Πωλείται - Κτίριο 400 μ² στην Αθήνα

Πωλείται κτίριο έκτασης 400 τ.μ στην Αθήνα. Το κτίριο αποτελείται από ένα επίπεδο. Το κτίριο έχει εσωτερική διαρρύθμιση.

Προτείνεται προς πώληση μια σπάνια και σημαντική επενδυτική ευκαιρία: ένα ιστορικό κτίριο 400 τ.μ., που βρίσκεται στην άκρως κεντρική και αριστοκρατική περιοχή του Καλλιμάρμαρου (Μετς), Κέντρο Αθήνας, Αττική.

Το ακίνητο αυτό έχει χαρακτηριστεί ως αρχιτεκτονικό μνημείο και αντιπροσωπεύει ένα μοναδικό περιουσιακό στοιχείο σε μια από τις πιο διάσημες και πολιτιστικά πλούσιες γειτονιές της Αθήνας.

Βασικά Χαρακτηριστικά και Προδιαγραφές:

• Τύπος Ακινήτου: Κτίριο (Αρχιτεκτονικό Μνημείο)
• Εμβαδόν: 400 τ.μ.
• Επίπεδα: Ένα επίπεδο
• Τοποθεσία: Καλλιμάρμαρο (Μετς) | Αθήνα - Κέντρο (Αττική)
• Εγγύτητα στη Θάλασσα: 8.000 μ.
• Εγγύτητα στο Αεροδρόμιο: 36 χλμ.

Τοποθεσία και Επενδυτικό Δυναμικό:

• Ιστορική Περιοχή: Η περιοχή Μετς-Καλλιμάρμαρο είναι γνωστή για τη νεοκλασική της αρχιτεκτονική, την ήρεμη ατμόσφαιρα και την άμεση γειτνίαση με σημαντικά ορόσημα, όπως το Παναθηναϊκό Στάδιο (Καλλιμάρμαρο) και τον Εθνικό Κήπο.
• Κεντρική Θέση: Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Αθήνας, γεγονός που εγγυάται υψηλή εμπορική και οικιστική ζήτηση.
• Επενδυτική Ευκαιρία: Η πώληση αφορά ένα κτίριο με σημαντική πολιτιστική αξία. Αν και οι λεπτομέρειες σχετικά με τη χωροθέτηση ή την επιτρεπόμενη χρήση/έκταση αποκατάστασης (λόγω του χαρακτηρισμού του ως μνημείο) πρέπει να επιβεβαιωθούν με τις τοπικές αρχές και τις πολεοδομικές υπηρεσίες, το μέγεθός του (400 τ.μ.) και η προνομιακή του θέση το καθιστούν ιδανικό για:
  • Boutique Hotel ή Μονάδες Υψηλής Κατηγορίας προς ενοικίαση (μετά τις απαραίτητες εγκρίσεις αποκατάστασης).
  • Πολιτιστικό Κέντρο ή Έδρα Ιδρύματος/Οργανισμού.
  • Πολυτελής Ιδιωτική Κατοικία (υπό τους όρους των οδηγιών αποκατάστασης).

Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές, κατασκευαστές ή ιδιώτες να αποκτήσουν ένα ξεχωριστό κομμάτι της αθηναϊκής ιστορίας, προσφέροντας εξαιρετική αξία και κύρος σε μια αναντικατάστατη κεντρική τοποθεσία.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.