Πωλείται - Επιχείρηση 365 μ² στην Αθήνα

-------------------------------------------

Στρατηγικά τοποθετημένο στην καρδιά της λεωφόρου Κηφισίας, στο Νέο Ψυχικό (περιοχή Φάρος), αυτό το αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο 370 τ.μ. συνδυάζει εντυπωσιακή προβολή, λειτουργικότητα και επενδυτική αξία. Χτισμένο το 2011 σε γωνιακό οικόπεδο 390 τ.μ., το ακίνητο ξεχωρίζει για την επιβλητική του πρόσοψη, την υψηλή οροφή και τον εξαιρετικό φυσικό φωτισμό.

Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει τρεις αυτόνομες επαγγελματικές μονάδες/καταστήματα, προσφέροντας ευελιξία χρήσεων. Η μεγάλη περιμετρική πρασιά και το ιδιωτικό πίσω αίθριο αναβαθμίζουν την εμπειρία επισκεπτών και πελατών, καθιστώντας το ιδανικό για επιχειρήσεις με έμφαση στη φιλοξενία ή την εστίαση.

✔ Υπόλοιπο συντελεστή δόμησης ~100 τ.μ.

✔ Δυνατότητα έκδοσης άδειας υγειονομικού ενδιαφέροντος

✔ Κλιματισμός – Αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση

✔ Ενεργειακή Κλάση Δ

✔ Πρόσβαση από άσφαλτο – Εμπορική ζώνη – Προσόψεως

📍 Αποστάσεις:

• Κέντρο Αθήνας: 6 χλμ

• Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος: 26 χλμ

• Λεωφόρος Κηφισίας: επί της λεωφόρου

Μια σπάνια ευκαιρία για ιδιοχρησία ή επένδυση σε ένα από τα πιο πολυσύχναστα και δυναμικά εμπορικά σημεία της πρωτεύουσας.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.