Πωλείται - Επιχείρηση 3098 μ² στην Αθήνα

Προσφέρεται προς πώληση συγκρότημα διαμερισμάτων αποτελούμενο απο 2 κτίρια συνολικής επιφάνειας 3.098 τ.μ. σε οικόπεδο 2.467 τ.μ. στην περιοχή της Πεύκης.

 

Η Πεύκη είναι ένα από τα πιο δημοφιλή προάστια της Αθήνας, η ονομασία του Δήμου προκύπτει από το φυσικό πλούτο της περιοχής στη χαρακτηριστική μεσογειακή πεύκη της Αττικής που παρά τη μικρή του έκταση διαθέτει μεγάλα άλση και πολλούς χώρους πρασίνου και βρίσκεται πολύ κοντά στις
μεγάλες εμπορικές περιοχές του Αμαρουσίου και της Κηφισιάς με εκατοντάδες καταστήματα σε
κοντινή απόσταση με τα πόδια καθώς και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Εκεί
τα εστιατόρια, τα κλαμπ και τα μπαρ είναι σημεία έλξης για όλους.
Επιπλέον, μπορείτε να συνδυάσετε τον τρόπο ζωής με τον αθλητισμό καθώς τα διαμερίσματα της
Άνω Πεύκης βρίσκονται πολύ κοντά στο Ολυμπιακό Αθλητικό Συγκρότημα Αθηνών, σε πολυτελείς αθλητικές
εγκαταστάσεις και παιδικές χαρές.
Συγκοινωνιακά εξυπηρετείται από τους γειτονικούς σταθμούς του ηλεκτρικού σιδηροδρόμου ΚΑΤ (14 λεπτά με τα πόδια), Αμαρουσίου (18 λεπτά με τα πόδια) και Νερατζιώτισσα, ο οποίος σταθμός συνδέεται με τη δημοτική λεωφορειακή γραμμή της Πεύκης καθώς και εξυπηρετείται από τον Προαστιακό Σιδηρόδρομο. Επίσης αναμένεται μέχρι το 2025 να γίνει επέκταση της καινούργιας γραμμής 4 του μετρό στην Πλατεία Σοφοκλή Βενιζέλου της περιοχής η οποία βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το συγκρότημα.
Μέσα σε ένα περιβάλλον γεμάτο από πεύκα, στο κέντρο της Άνω Πεύκης, το έργο προσφέρει μια
μοναδική συλλογή διαμερισμάτων, δύο και τριών υπνοδωματίων.
Σικάτο και κομψό, με άφθονο φυσικό φως και θέα, το συγκρότημα δημιουργεί ένα μοναδικό
σύγχρονο ζωτικό χώρο.
Ένα πολυτελές οικιστικό συγκρότημα με σύγχρονη διαρρύθμιση και ευρύχωρα μπαλκόνια και
εκπληκτική βεράντα στον τελευταίο όροφο, αποτελεί μια εξαιρετική πηγή έμπνευσης.
Το συγκρότημα διευρύνει τις επενδυτικές επιλογές σε ένα άλλο επίπεδο, έτοιμο να
επαναπροσδιορίσει τα επίπεδα μιας πολυτελούς διαβίωσης.

 

Πιο αναλυτικά για το συγκρότημα

Κτίριο 1 (μπροστινό κτίριο)

• Επιφάνεια οφέλιμων χώρων 1.536 τ.μ.
• Επιφάνεια κοινόχρηστων χώρων 194 τ.μ.
• Συνολική επιφάνεια κτιρίου 1.730 τ.μ.

Το κτίριο με την τωρινή διαρρύθμιση αποτελείται από:

Ισόγειο

• Διαμέρισμα 47,57 τ.μ.
• Διαμέρισμα 63,14 τ.μ.
• Διαμέρισμα 73,80 τ.μ.
• Διαμέρισμα 73,80 τ.μ.
• Διαμέρισμα 30,85 τ.μ.
• Διαμέρισμα 32,29 τ.μ.

1ος - 2ος - 3ος όροφοι

• Διαμέρισμα 69,52 τ.μ.
• Διαμέρισμα 69,52 τ.μ.
• Διαμέρισμα 105,48 τ.μ.
• Διαμέρισμα 105,48 τ.μ.

4ος όροφος

• Διαμέρισμα 34,40 τ.μ.
• Διαμέρισμα 34,40 τ.μ.
• Διαμέρισμα 24,67 τ.μ.
• Διαμέρισμα 24,67 τ.μ.

Κτίριο 2 (πίσω κτίριο)

• Επιφάνεια οφέλιμων χώρων 1.119 τ.μ.
• Επιφάνεια κοινόχρηστων χώρων 169 τ.μ.
• Συνολική επιφάνεια κτιρίου 1.368 τ.μ.

Το κτίριο με την τωρινή διαρρύθμιση αποτελείται από:

Ισόγειο

• Διαμέρισμα 66,42 τ.μ.
• Διαμέρισμα 66,42 τ.μ.
• Διαμέρισμα 73,80 τ.μ.
• Διαμέρισμα 73,80 τ.μ.

1ος - 2ος - 3ος όροφοι

• Διαμέρισμα 63,71 τ.μ.
• Διαμέρισμα 63,71 τ.μ.
• Διαμέρισμα 69,52 τ.μ.
• Διαμέρισμα 68,78 τ.μ.

4ος όροφος

• Διαμέρισμα 29,32 τ.μ.
• Διαμέρισμα 29,32 τ.μ.
• Διαμέρισμα 31,54 τ.μ.
• Διαμέρισμα 31,54 τ.μ.

Και στα 2 κτίρια, τα διαμερίσματα των 3ου και 4ου ορόφου έχουν την δυνατότητα με εσωτερική σκάλα να διαμορφωθούν σε πολυτελείς μεζονέτες

Υπάρχει ενιαίο υπόγειο με αποθήκες, λεβητοστάσιο  και 55 θέσεις στάθμευσης συνολικής επιφάνειας 742 τ.μ.

Φόρος μεταβίβασης 3,09%

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.