Πωλείται - Μονοκατοικία 80 μ² στην Αθήνα

Πωλείται 1-όροφη μονοκατοικία έκτασης 80 τ.μ στην Αθήνα. Σπίτι 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, μία κουζίνα. Η μονοκατοικία έχει πρόσοψη διπλής διάταξης. Διαθέτει έπιπλα, τζάκι, κλιματιστικό, θέση στάθμευσης, αποθήκη.

------------------------------------------------------

ΚΙΝΕΤΑ – ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 780 Τ.Μ.

Πωλείται ανακαινισμένο ακίνητο στην Κινέτα, ιδανικό τόσο για εξοχική κατοικία και καλοκαιρινές διακοπές όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Το ακίνητο βρίσκεται σε υπερυψωμένο 1ο όροφο και αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία σε έναν δημοφιλή παραθεριστικό προορισμό, με εύκολη πρόσβαση από την Αθήνα.

Η κατοικία είναι γωνιακή, διαμπερής και προσόψεως, προσφέροντας φωτεινούς και ευχάριστους χώρους. Είναι επιπλωμένη και έχει ανακαινιστεί το 2012, ενώ διαθέτει 1 μπάνιο και ενεργειακή κλάση Δ.

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

• Υπερυψωμένος 1ος όροφος
• Έτος κατασκευής: 1980
• Ανακαίνιση: 2012
• 1 μπάνιο
• Επιπλωμένο
• Γωνιακό
• Διαμπερές
• Προσόψεως
• Ενεργειακή κλάση: Δ
• Διαθέσιμο από 1/10/2025

ΟΙΚΟΠΕΔΟ 780 Τ.Μ. – ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ

Το ακίνητο διαθέτει οικόπεδο 780 τ.μ., το οποίο είναι:

• Εντός σχεδίου
• Άρτιο και οικοδομήσιμο
• Επίπεδο
• Περιφραγμένο
• Με άδεια οικοδομής
• Συντελεστή δόμησης 0,60
• Χώρο στάθμευσης περίπου 500 τ.μ.

Με βάση τον αναφερόμενο συντελεστή δόμησης, προκύπτει θεωρητική δυνατότητα συνολικής δόμησης έως περίπου 468 τ.μ., προσδίδοντας σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης.

Το ακίνητο διατίθεται και για αντιπαροχή, γεγονός που το καθιστά ενδιαφέρουσα πρόταση και για κατασκευαστές ή επενδυτές.

ΚΙΝΕΤΑ – ΙΔΑΝΙΚΟΣ ΠΡΟΟΡΙΣΜΟΣ ΓΙΑ ΚΑΛΟΚΑΙΡΙ

Η Κινέτα αποτελεί έναν δημοφιλή παραθαλάσσιο προορισμό της Αττικής, ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάζουν καλοκαιρινές διακοπές και εύκολη πρόσβαση από την Αθήνα.

Η περιοχή προσφέρεται για οικογενειακές διακοπές, Σαββατοκύριακα και πολυήμερη καλοκαιρινή διαμονή, με παραλίες, beach bars, εστιατόρια και όμορφες επιλογές για χαλάρωση και ψυχαγωγία.

Παράλληλα, η θέση της Κινέτας επιτρέπει εύκολες εξορμήσεις προς Λουτράκι, Αγίους Θεοδώρους και Κόρινθο, προσφέροντας πολλές επιλογές για ημερήσιες αποδράσεις.

ΜΙΑ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ΜΕ ΠΟΛΛΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ

Μια ιδιαίτερη πρόταση για όσους αναζητούν εξοχική κατοικία στην Κινέτα, αλλά και για όσους ενδιαφέρονται για επενδυτική αξιοποίηση ή αντιπαροχή.

Ο συνδυασμός του μεγάλου οικοπέδου των 780 τ.μ., της υφιστάμενης κατοικίας, της οικοδομησιμότητας και του συντελεστή δόμησης 0,60 προσφέρει σημαντική ευελιξία για ιδιώτες, επενδυτές και κατασκευαστές.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.