Πωλείται μεζονέτα έκτασης 72 τ.μ στην Αθήνα. Η μεζονέτα αποτελείται από 2 επίπεδα. Το ισόγειο αποτελείται από σαλονοκουζίνα, ένα WC. Ο 1ος όροφος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ένα ντούζ. Η μεζονέτα έχει εσωτερική διαρρύθμιση. Προσφέρει θέα στην πόλη.Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικό, θέρμανση.

-------------------------------------------------------

Βεβαίως — παρακάτω είναι μια επαγγελματική ελληνική εκδοχή, κατάλληλη για αγγελία ακινήτου:

Μεζονέτα 72 τ.μ. προς Πώληση – Περιστέρι, Λόφος Αξιωματικών

Πλήρως ανακαινισμένη | Αποπεράτωση 2026 | Ενεργειακή Κλάση Α | 400 μ. από το Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής | Επενδυτική ευκαιρία

Διατίθεται προς πώληση φωτεινή μεζονέτα 72 τ.μ., στον Λόφο Αξιωματικών Περιστερίου, σε ήσυχη και ιδιαίτερα εξυπηρετική περιοχή, μόλις 400 μέτρα από το Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής (ΠΑΔΑ).

Το ακίνητο βρίσκεται σε κτίριο με οικοδομική άδεια του 1980 και έχει πλήρως ανακαινιστεί και αποπερατωθεί το 2026, με σύγχρονες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις και υψηλά πρότυπα ενεργειακής απόδοσης.

Η λειτουργική διαρρύθμιση, η ενεργειακή κλάση Α και η εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο Πανεπιστήμιο το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με προοπτική μακροχρόνιας ή φοιτητικής μίσθωσης.

Διαρρύθμιση

• 72 τ.μ.
• 2 υπνοδωμάτια
• Σαλόνι
• Κουζίνα
• 1 μπάνιο
• 2 WC
• Φωτεινό
• Πρόσοψη σε δρόμο
• Λειτουργική διάταξη σε δύο επίπεδα

Χαρακτηριστικά & Παροχές

• Ενεργειακή κλάση Α
• Αυτόνομη θέρμανση
• Καλοριφέρ
• Κλιματισμός
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Προεγκατάσταση για αντλία θερμότητας
• Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
• Πόρτα ασφαλείας
• Δάπεδα με πλακάκια
• Σύγχρονες ηλεκτρολογικές και μηχανολογικές εγκαταστάσεις
• Πλήρης ανακαίνιση και αποπεράτωση το 2026

Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται στον Λόφο Αξιωματικών Περιστερίου, σε ήσυχο οικιστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς.

Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται:

• Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής – περίπου 400 μ.
• Μέσα μαζικής μεταφοράς
• Supermarkets
• Εστιατόρια, καφέ και καταστήματα
• Πάρκα και πλατείες
• Εκκλησία
• Εθνική Οδός

Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή ζήτηση για κατοικίες και ενοικιαζόμενα ακίνητα, ενώ η γειτνίαση με το Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής προσφέρει σημαντικό πλεονέκτημα για φοιτητική κατοικία και επενδυτική αξιοποίηση.

Επενδυτική Ευκαιρία

Η πλήρης ανακαίνιση του 2026, η ενεργειακή κλάση Α, η λειτουργική διαρρύθμιση με 2 υπνοδωμάτια και η απόσταση μόλις 400 μ. από το Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα κατάλληλο για:

• Μακροχρόνια μίσθωση
• Φοιτητική κατοικία
• Επένδυση / εισόδημα από ενοίκιο
• Ιδιοκατοίκηση

Golden Visa

Δυνητικά επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa, υπό την προϋπόθεση ότι το συγκεκριμένο ακίνητο και η συναλλαγή πληρούν τις ισχύουσες κατά τον χρόνο αγοράς προϋποθέσεις του προγράμματος. Απαιτείται επιβεβαίωση από αρμόδιο νομικό/μεταναστευτικό σύμβουλο.

Διαθέσιμα Ακίνητα στο Κτίριο

Στο κτίριο διατίθενται συνολικά 12 διαμερίσματα:

• 4 μεζονέτες – Ισόγειο + Ημιώροφος
• 4 διαμερίσματα – 1ος όροφος
• 4 διαμερίσματα – 2ος όροφος

Οικοδομική άδεια: 1980

Πλήρης ανακαίνιση & αποπεράτωση: 2026

Συνολικά διαθέσιμα ακίνητα: 12

Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή του Περιστερίου, με άμεση πρόσβαση στο Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής και σημαντικές προοπτικές για φοιτητική ή μακροχρόνια μίσθωση.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.