Πωλείται - Μονοκατοικία 300 μ² στη Σιθωνία

Ελλάδα Μακεδονία Χαλκιδική Σιθωνία Βουρβουρού

Κατόπιν ζήτησης

Κωδικός 66785
Προς πώληση, προς ενοικίαση Πωλείται
Τύπος Μονοκατοικία
Εμβαδόν 300 m²
Έκταση οικοπέδου 3306 m²
Περιοχή Σιθωνία
Τοποθεσία Βουρβουρού (Σιθωνία) | Χαλκιδική (Μακεδονία)
Αριθμός δωματίων 4

Χαρακτηριστικά

Αριθμός ορόφων στο κτίριο: 3
Έτος κατασκευής: 2010
Παραλία: Παραλία με Γαλάζια Σημαία, Αμμώδης παραλία
Αριθμός δωματίων: 4
Τυπος θέρμανσης: ηλεκτρικό
Ενεργειακή κλάση: Το EPC είναι υπό έκδοση
Επίπεδα: 3
Bathrooms: 2
Bedrooms: 3
WCs: 2
Απόσταση από τη θάλασσα: 500 μ
Απόσταση απο αεροδρόμιο: 97 χλμ

Υπηρεσίες

Πάρκινγκ
Ασανσέρ
Αποθήκη
Πρόσβαση
Διπλά τζάμια
εσωτερικη σκαλα
Παραθεριστικο ακίνητο

Περιγραφή

Πωλείται 3-όροφη μονοκατοικία έκτασης 300 τ.μ στη Σιθωνία. Το ισόγειο αποτελείται από μία αποθήκη. Ο 1ος όροφος αποτελείται από σαλονοκουζίνα, ένα ντούζ. Ο 2ος όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ένα ντούζ. Η μονοκατοικία έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει θέα στη θάλασσα, στο δάσος.Διαθέτει έπιπλα, κλιματιστικό, θέση στάθμευσης, γκαζόν, ανελκυστήρα, θέρμανση.

Επενδυτικά Χαρακτηριστικά

Οικόπεδο συνολικής έκτασης 3.306 τ.μ.
Συνολική υφιστάμενη επιφάνεια περίπου 300 τ.μ.
150 τ.μ. ολοκληρωμένης κατασκευής σε τρία επίπεδα.
150 τ.μ. ημιτελούς κατασκευής, σε στάδιο σκελετού.
Άπλετος χώρος για στάθμευση, πισίνα και διαμόρφωση εξωτερικών χώρων.
Δυνατότητα δημιουργίας εξωτερικής κουζίνας και BBQ.
Ασφαλής πρόσβαση στη θάλασσα μέσω υπόγειου περάσματος.
Υφιστάμενη οικοδομική άδεια του 2010, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία.

Δυνατότητες Αξιοποίησης

Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου και ο συνδυασμός ολοκληρωμένης και ημιτελούς κατασκευής προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης και διαμόρφωσης του ακινήτου, είτε για ιδιωτική χρήση είτε για τουριστική αξιοποίηση. Η δυνατότητα δημιουργίας πισίνας, οργανωμένων εξωτερικών χώρων και χώρου BBQ ενισχύει περαιτέρω την επενδυτική του προοπτική.

Πρόκειται για ακίνητο με σημαντικό περιθώριο δημιουργίας υπεραξίας μέσω της ολοκλήρωσης και κατάλληλης αξιοποίησής του.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.