Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα έκτασης 245 τ.μ στην Αθήνα. Η μεζονέτα αποτελείται από 2 επίπεδα. Ο 4ος όροφος αποτελείται από σαλονοκουζίνα, ένα WC. Ο 5ος όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια με ντούζ. Η μεζονέτα έχει πρόσοψη διπλής διάταξης. Προσφέρει θέα στη θάλασσα, στο βουνό.Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικό, πισίνα για ιδιωτική χρήση, ανελκυστήρα, γκαράζ, θέρμανση, αποθήκη.

----------------------------------------------

DE2 – Πολυτελής Μεζονέτα 4ου & 5ου Ορόφου

245,0 τ.μ. | 3 Υπνοδωμάτια* | 3 Μπάνια + 1 WC | 83 τ.μ. Εξωτερικοί Χώροι | Ιδιωτική Πισίνα 9 τ.μ. | Ιδιωτικό Εσωτερικό Ασανσέρ

Η DE2 αποτελεί μια εξαιρετική μεζονέτα που αναπτύσσεται στον 4ο και 5ο όροφο, με συνολική εσωτερική επιφάνεια 245,0 τ.μ., 83 τ.μ. εξωτερικών χώρων και ιδιωτική πισίνα 9 τ.μ.

Ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά της κατοικίας είναι το ιδιωτικό εσωτερικό ασανσέρ, αποκλειστικής χρήσης της DE2, το οποίο συνδέει απευθείας τον 4ο με τον 5ο όροφο, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης, ιδιωτικότητας και λειτουργικότητας.

Η κατοικία βρίσκεται υπό κατασκευή, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα προσαρμογής της εσωτερικής διαρρύθμισης. Η τρέχουσα μελέτη προβλέπει 3 υπνοδωμάτια, με δυνατότητα αναδιαμόρφωσης ώστε να δημιουργηθεί 4ο υπνοδωμάτιο, σύμφωνα με τις τεχνικές και αρχιτεκτονικές δυνατότητες του έργου.

Αναμενόμενη ολοκλήρωση: 1 Σεπτεμβρίου 2027.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Κωδικός κατοικίας: DE2
• Όροφοι: 4ος & 5ος
• Εσωτερική επιφάνεια: 245,0 τ.μ.
• Τρέχουσα διαρρύθμιση: 3 υπνοδωμάτια
• Δυνατότητα διαμόρφωσης: έως 4 υπνοδωμάτια*
• Μπάνια: 3
• WC επισκεπτών: 1
• Εξωτερικοί χώροι: 83 τ.μ.
• Ιδιωτική πισίνα: 9 τ.μ.
• Ιδιωτικό εσωτερικό ασανσέρ: Αποκλειστικής χρήσης της DE2, με σύνδεση μεταξύ 4ου και 5ου ορόφου
• Ιδιωτική θέση στάθμευσης: Περιλαμβάνεται
• Αποθηκευτικός χώρος: Περιλαμβάνεται
• Αναμενόμενη ολοκλήρωση: 1 Σεπτεμβρίου 2027

Ιδιωτικό Εσωτερικό Ασανσέρ

Η DE2 διαθέτει δικό της ιδιωτικό ασανσέρ, αποκλειστικής χρήσης των ενοίκων της κατοικίας.

Το ασανσέρ συνδέει απευθείας τον 4ο και τον 5ο όροφο, προσφέροντας άμεση και ιδιωτική πρόσβαση μεταξύ των δύο επιπέδων, χωρίς να απαιτείται η χρήση κοινόχρηστου ανελκυστήρα για την εσωτερική μετακίνηση.

Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα σημαντικό χαρακτηριστικό που ενισχύει την ιδιωτικότητα, την άνεση και την αίσθηση μιας πραγματικά ανεξάρτητης κατοικίας.

Υψηλών Προδιαγραφών Κατασκευή & Εξοπλισμός

• Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλη την κατοικία
• Κουζίνα και εντοιχισμένες ντουλάπες υψηλής ποιότητας, με λάκα και φυσικό καπλαμά ξύλου
• Ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη
• Πιστοποιημένο σκυρόδεμα υψηλής ποιότητας
• Εξωτερική θερμομόνωση πάχους 8–15 εκ.
• Κουφώματα με θερμοδιακοπή και ενεργειακά αποδοτικά τζάμια Low-E
• Fan-coil για αποτελεσματική ψύξη
• Υψηλής ποιότητας δάπεδα από δρυ
• Πόρτα ασφαλείας υψηλών προδιαγραφών
• Σύγχρονο σύστημα θέρμανσης και ψύξης με ενεργειακά αποδοτική αντλία θερμότητας
• Κεραμικά πλακίδια υψηλής ποιότητας για εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους
• Κιγκλιδώματα μπαλκονιών από Triplex κρύσταλλο ασφαλείας
• Στεγανοποίηση υψηλών προδιαγραφών
• Υποδομή για σύστημα συναγερμού
• Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε κάθε θέση στάθμευσης
• Φωτοβολταϊκά πάνελ για παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας από την ηλιακή ενέργεια

Ιδιωτικοί Εξωτερικοί Χώροι & Πισίνα

Οι 83 τ.μ. εξωτερικών χώρων προσφέρουν έναν εξαιρετικό χώρο για χαλάρωση, φιλοξενία και απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής.

Η ιδιωτική πισίνα 9 τ.μ. προσθέτει ένα ξεχωριστό στοιχείο πολυτέλειας και δημιουργεί έναν ιδιωτικό χώρο αναψυχής μέσα στην κατοικία.

Ευέλικτη Διαρρύθμιση – 3 ή 4 Υπνοδωμάτια

Καθώς η DE2 βρίσκεται υπό κατασκευή, υπάρχει δυνατότητα συζήτησης αλλαγών στην εσωτερική διαρρύθμιση.

Η υφιστάμενη μελέτη προβλέπει 3 υπνοδωμάτια, ενώ υπάρχει δυνατότητα ανασχεδιασμού για τη δημιουργία 4ου υπνοδωματίου, ανάλογα με τις τεχνικές και αρχιτεκτονικές δυνατότητες.

Αυτό προσφέρει στον αγοραστή τη δυνατότητα να προσαρμόσει την κατοικία στις προσωπικές και οικογενειακές του ανάγκες πριν από την ολοκλήρωση του έργου.

Προνομιακή Τοποθεσία

Η DE2 βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μόλις 3,5 χλμ. από τον Ellinikon Tower, με εύκολη πρόσβαση στο The Ellinikon και στις νέες υψηλού επιπέδου οικιστικές, εμπορικές, ψυχαγωγικές και lifestyle υποδομές της περιοχής.

Χρόνος Ολοκλήρωσης

Αναμενόμενη ολοκλήρωση: 1 Σεπτεμβρίου 2027

Η τρέχουσα φάση κατασκευής προσφέρει στους ενδιαφερόμενους αγοραστές τη δυνατότητα να εξετάσουν πιθανές προσαρμογές στη διαρρύθμιση πριν από την ολοκλήρωση.

Μια Ξεχωριστή Πρόταση Πολυτελούς Κατοικίας

Η DE2 συνδυάζει 245,0 τ.μ. εσωτερικών χώρων, 83 τ.μ. εξωτερικών χώρων, ιδιωτική πισίνα 9 τ.μ. και ιδιωτικό εσωτερικό ασανσέρ που συνδέει αποκλειστικά τα δύο επίπεδα της κατοικίας.

Με την ευελιξία για 3 ή 4 υπνοδωμάτια, τις premium προδιαγραφές, την ιδιωτική πισίνα, το parking, την αποθήκη και την προνομιακή εγγύτητα στο The Ellinikon, η DE2 αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για πολυτελή ιδιοκατοίκηση αλλά και μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητο υψηλών προδιαγραφών.

*Η δυνατότητα δημιουργίας 4ου υπνοδωματίου υπόκειται στην τελική αρχιτεκτονική μελέτη και στις τεχνικές δυνατότητες κατασκευής.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.