Πωλείται - Μεζονέτα 140 μ² στην Αθήνα

Πωλείται μεζονέτα έκτασης 140 τ.μ στην Αθήνα. Η μεζονέτα αποτελείται από 2 επίπεδα. Ο 4ος όροφος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα, μία τραπεζαρία, ένα μπάνιο. Ο 5ος όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια με ντούζ, ένα γυμναστήριο. Η μεζονέτα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα, στην πόλη.Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, κλιματιστικό, τέντες, πισίνα για ιδιωτική χρήση, ψησταριά, ανελκυστήρα, γκαράζ, θέρμανση, συναγερμό, αποθήκη.

-----------------------------------------------------------------------------------------------

Πολυτελής Ρετιρέ Μεζονέτα 140 τ.μ. με Ιδιωτική Πισίνα και Πανοραμική Θέα στην Κάτω Ηλιούπολη

Στην καρδιά της Κάτω Ηλιούπολης, σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από τον σταθμό Μετρό και μόλις 4,1 χλμ. από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική νεόδμητη ρετιρέ μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 140 τ.μ., κατασκευής 2023, ενεργειακής κλάσης Α+, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και μοναδικές παροχές.

Το ακίνητο αποτελεί γωνιακό οροφοδιαμέρισμα και αναπτύσσεται στον 4ο και 5ο όροφο, προσφέροντας εντυπωσιακή ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, το βουνό και την Ακρόπολη, καθώς και άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους.

4ος Όροφος

Ο κύριος όροφος φιλοξενεί ένα ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η λειτουργική διαρρύθμιση περιλαμβάνει τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια και τρία πλήρη μπάνια, εκ των οποίων δύο διαθέτουν ντους και ένα μπανιέρα. Τα τρία μεγάλα μπαλκόνια εξασφαλίζουν άμεση επαφή με το εξωτερικό περιβάλλον και ανεμπόδιστη θέα.

5ος Όροφος – Ιδιωτική Ταράτσα

Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκεται η εντυπωσιακή ιδιωτική ταράτσα με πισίνα, ένας μοναδικός χώρος που προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και αποτελεί το ιδανικό σημείο για στιγμές χαλάρωσης, ηλιοθεραπείας ή κοινωνικών εκδηλώσεων, απολαμβάνοντας τη μαγευτική θέα της πόλης και του Σαρωνικού.

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

• Ενεργειακή κλάση Α+
• Πλήρως αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου
• Καλοριφέρ
• Κλιματισμός
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Ενεργειακό τζάκι
• Υπόγεια θέση στάθμευσης
• Τέσσερις αποθηκευτικοί χώροι στο υπόγειο
• Χώρος γυμναστηρίου
• Γωνιακό οροφοδιαμέρισμα
• Διαθέσιμο από 1/10/2026

Η κατοικία αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, προσφέροντας υψηλό επίπεδο διαβίωσης σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές των Νοτίων Προαστίων.

Αποστάσεις

• Μετρό: 300 μ.
• Θάλασσα: 4,1 χλμ.
• Αεροδρόμιο: 35 χλμ.

Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα Golden Visa της Ελλάδας, αποτελώντας μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με προοπτικές υψηλής υπεραξίας και δυνατότητα απόκτησης άδειας διαμονής, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.