Πωλείται 3-όροφη βίλλα έκτασης 220 τ.μ στην Αττική. Το ημιυπόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα, μία τραπεζαρία, ένα ντούζ. Το ισόγειο αποτελείται από σαλονοκουζίνα, ένα WC. Ο 1ος όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ένα ντούζ. Η βίλα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα, στο βουνό.Διαθέτει έπιπλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, κλιματιστικό, πισίνα για ιδιωτική χρήση, θέση στάθμευσης, κήπο, ανελκυστήρα, θέρμανση, συναγερμό, αποθήκη.

----------------------------------------------------------------------------------

Πολυτελής Νεόδμητη Βίλα 220 τ.μ. με Πισίνα & Πανοραμική Θέα Θάλασσα στο Πόρτο Ράφτη

Σε μία από τις πιο περιζήτητες και προνομιακές τοποθεσίες του Πόρτο Ράφτη, μόλις 100 μέτρα από την παραλία, διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή νεόδμητη βίλα συνολικής επιφάνειας 220 τ.μ., κατασκευής 2026, σε οικόπεδο 510 τ.μ., με απεριόριστη θέα στη θάλασσα και το βουνό.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση (Ενεργειακή Κλάση Α+) και πολυτελείς παροχές. Διαθέτει ιδιωτικό ανελκυστήρα τεσσάρων στάσεων που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα, από το ημιυπόγειο έως το δώμα.

Ημιυπόγειο

Το ημιυπόγειο φιλοξενεί ευρύχωρο χώρο στάθμευσης, άνετο καθιστικό με ενιαία κουζίνα και τραπεζαρία, ένα υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο με ντους, αποτελώντας έναν ιδανικό ανεξάρτητο χώρο φιλοξενίας.

Ισόγειο

Το κυρίως επίπεδο της κατοικίας διαθέτει φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, σύγχρονη κουζίνα ανοιχτής διάταξης και WC επισκεπτών. Οι μεγάλοι υαλοπίνακες προσφέρουν άφθονο φυσικό φως και άμεση πρόσβαση στις βεράντες, τον κήπο και την πισίνα.

Πρώτος Όροφος

Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα πολυτελές μπάνιο με ντους. Οι χώροι απολαμβάνουν εξαιρετική θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο της περιοχής.

Εξωτερικοί Χώροι

Ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος περιβάλλει την ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης και ψυχαγωγίας. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν μοναδική θέα και ιδανικές συνθήκες για υπαίθρια διαβίωση.

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

• Πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη
• Ιδιωτικός ανελκυστήρας 4 στάσεων
• Ενδοδαπέδια θέρμανση
• Γεωθερμικό σύστημα κεντρικής θέρμανσης
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Τζάκι
• Σοφίτα
• Αποθήκη
• Πόρτα ασφαλείας
• Σύστημα συναγερμού
• Ιδιωτικό parking
• Βορειοανατολικός προσανατολισμός

Τοποθεσία

• Παραλία Πόρτο Ράφτη: 0,1 χλμ
• Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών: 20 χλμ
• Μαρκόπουλο: περίπου 8 χλμ
• Κέντρο Αθήνας: περίπου 38 χλμ

Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από εστιατόρια, καφέ, φούρνους, σούπερ μάρκετ και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.

Ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω του προγράμματος Golden Visa.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.