Πωλείται διαμέρισμα έκτασης 50 τ.μ στην Αθήνα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα, ένα ντούζ. Το διαμέρισμα έχει πρόσοψη διπλής διάταξης. Διαθέτει έπιπλα, τζάκι, κλιματιστικό, τέντες, κήπο, θέρμανση, αποθήκη.

-------------------------------------------------------------------------------

Υπερπολυτελές Ανακαινισμένο Ισόγειο Διαμέρισμα 50 τ.μ. στο Κέντρο Παλαιού Φαλήρου

Στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου, σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία που συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις, διατίθεται αυτό το εξαιρετικά ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα 50 τ.μ., εντός οικοπέδου 2.723 τ.μ. Κατασκευής 1974, αγοράστηκε το 2023 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 με υλικά υψηλών προδιαγραφών και έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, αποκτώντας Ενεργειακή Κλάση Β.

Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, ένα σύγχρονο μπάνιο, ανεξάρτητη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και άνετο καθιστικό. Οι επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι και το πατάρι προσφέρουν πρακτικές λύσεις για κάθε ανάγκη.

Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές ενεργειακής κλάσης Α++, όπως ψυγείο, κουζίνα, πλυντήριο-στεγνωτήριο, smart TV, φούρνο μικροκυμάτων, βραστήρα και άλλες μικροσυσκευές, αποτελώντας μία έτοιμη λύση για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.

Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή εξοικονόμηση και την άνεση, με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, inverter κλιματισμό Α++, ενεργειακό τζάκι, ανεμιστήρες οροφής τελευταίας τεχνολογίας με λειτουργία αναστροφής, ρυθμιζόμενο φωτισμό και πολλαπλές επιλογές έντασης αέρα για ψύξη και θέρμανση.

Τα τριπλά ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, οι σίτες, τα ηλεκτρικά ρολά, οι περσίδες συσκότισης, οι τέντες και το νυχτερινό ρεύμα συμβάλλουν στη μέγιστη ενεργειακή απόδοση και λειτουργικότητα του ακινήτου.

Η βεράντα των 9 τ.μ. διαθέτει διπλά κουφώματα αλουμινίου, φωτοκύτταρο, ανεμιστήρα οροφής και απολαμβάνει ευχάριστη θέα προς τον καταπράσινο κοινόχρηστο κήπο, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης.

Η ασφάλεια ενισχύεται από πόρτα ασφαλείας και σύστημα καμερών σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους της πολυκατοικίας, ενώ η ύπαρξη μπάρας ΑμεΑ διευκολύνει την πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Η σύνδεση οπτικής ίνας εξασφαλίζει υψηλές ταχύτητες διαδικτύου για εργασία και ψυχαγωγία.

Το ακίνητο είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική χρήση, φοιτητές ή επένδυση, με έτοιμα όλα τα απαραίτητα έγγραφα για άμεση μεταβίβαση.

Αποστάσεις

• Θάλασσα: 0,7 χλμ.
• Κέντρο Αθήνας (Σύνταγμα): περίπου 8 χλμ.
• Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών: 37 χλμ.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.