Πωλείται 3-όροφη βίλλα έκτασης 384 τ.μ στην Αττική. Το ισόγειο αποτελείται από σαλονοκουζίνα, ένα WC. Ο 1ος όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ένα γραφείο. Ο 2ος όροφος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, μία κουζίνα, ένα μπάνιο, μία αποθήκη. Η βίλα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα, στο βουνό.Διαθέτει έπιπλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, κλιματιστικό, πισίνα για ιδιωτική χρήση, θέση στάθμευσης, ανελκυστήρα, γκαράζ, αποθήκη.

----------------------------------------------

Πολυτελής Βίλα με Πανοραμική Θέα Θάλασσα | Λαγονήσι, Αθηναϊκή Ριβιέρα

Τοποθεσία: Λαγονήσι

Εμβαδόν Κατοικίας: 384 τ.μ.

Οικόπεδο: 480 τ.μ.

Έτος Κατασκευής: 2005

Έτος Ανακαίνισης: 2024

Ενεργειακή Κλάση: Α

Διαθέσιμη από: 15/08/2026

Περιγραφή Ακινήτου

Εξαιρετική ανεξάρτητη βίλα 384 τ.μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Βρίσκεται μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα και 1,5 χλμ. από το Grand Resort Lagonissi, προσφέροντας ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Σαρωνικό Κόλπο, χωρίς κανένα κτίριο ανάμεσα στην κατοικία και την παραλία.

Η κατοικία ανακαινίστηκε πλήρως το 2024 και συνδυάζει υψηλή αισθητική, σύγχρονες ανέσεις και απόλυτη ιδιωτικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση.

Διαρρύθμιση

Υπερυψωμένο Ισόγειο | 104 τ.μ.

• Ενιαίος χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας
• Τζάκι
• Ευρύχωρη κουζίνα
• Μπάνιο
• Άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους και την πισίνα

Πρώτος Όροφος | 102 τ.μ.

• 3 υπνοδωμάτια
• 1 master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο
• Χώρος γραφείου
• 2 πλήρη μπάνια
• Μεγάλες βεράντες με θέα θάλασσα

Playroom / Ξενώνας | 136 τ.μ.

• Ανεξάρτητη είσοδος
• Καθιστικό
• Κουζινάκι
• Υπνοδωμάτιο
• Μπάνιο
• Αποθήκη και laundry room
• Ιδανικός χώρος φιλοξενίας επισκεπτών ή προσωπικού

Χαρακτηριστικά

• Ανεμπόδιστη θέα θάλασσα και βουνό
• Θερμαινόμενη πισίνα
• Jacuzzi στον κήπο
• Χώρος BBQ
• Διαμορφωμένος κήπος
• Ασανσέρ σε όλα τα επίπεδα
• 3 κλειστές θέσεις στάθμευσης
• Αυτόνομη θέρμανση
• Κλιματισμός σε όλους τους χώρους
• Ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler
• Διπλά ενεργειακά τζάμια
• Ηλεκτρικά ρολά
• Σίτες
• Δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι
• Πόρτα ασφαλείας
• Σύστημα συναγερμού
• Κάμερες ασφαλείας CCTV
• Αποθήκη
• Ημιυπαίθριοι χώροι
• Τέντες
• Επιτρέπονται κατοικίδια

Τοποθεσία

Η βίλα βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Αττικής, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, ιδιωτικότητα και μοναδική θέα στον Σαρωνικό.

• 100 μ. από την παραλία
• 1,5 χλμ. από το Grand Resort Lagonissi
• Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στο αεροδρόμιο
• Κοντά σε εστιατόρια, μαρίνες, οργανωμένες παραλίες και χώρους αναψυχής

Επενδυτική Προοπτική

Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, πολυτελείς παροχές και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για:

• Μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών
• Πολυτελή εξοχική κατοικία
• Εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης
• Επένδυση με ισχυρές προοπτικές υπεραξίας

Μια μοναδική κατοικία που προσφέρει κορυφαία ποιότητα διαβίωσης σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.