Πωλείται - Συγκρότημα 485 μ² στην Κέρκυρα

Πωλείται συγκρότημα έκτασης 485 τ.μ στην Κέρκυρα. Το συγκρότημα αποτελείται από ένα επίπεδο. συγκρότημα έχει εσωτερική διαρρύθμιση. Προσφέρει θέα στη θάλασσα, στο βουνό, στο δάσος.

Ιστορικό Ακίνητο προς Πώληση στους Δουκάδες, Δυτική Κέρκυρα – 485 τ.μ. συνολική δομημένη επιφάνεια

Ένα σπάνιο ιστορικό κτήμα σε ένα από τα ομορφότερα παραδοσιακά χωριά της Κέρκυρας

Στην καρδιά των Δουκάδων, στη δημοφιλή δυτική πλευρά του νησιού της Κέρκυρας, αυτό το εξαιρετικό ιστορικό ακίνητο συνδυάζει αυθεντική ιονική αρχιτεκτονική, αιώνες ιστορίας και σύγχρονες ανακαινίσεις μέσα σε ένα γραφικό χωριό ιδιαίτερα αγαπητό σε επισκέπτες και κατοίκους.

Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 1.300 τ.μ. και αποτελείται από τρία ενωμένα πέτρινα κτίρια με συνολική επιφάνεια περίπου 485 τ.μ., δημιουργώντας ένα μοναδικό οικιστικό σύνολο με χαρακτήρα και επενδυτική προοπτική.

Ένα επιπλέον οικόπεδο 500 τ.μ. απέναντι από το ακίνητο περιλαμβάνεται στην πώληση. Βρίσκεται εντός σχεδίου χωριού και προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για επιπλέον δόμηση, ξενώνες, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ή διαμόρφωση κήπου.

Το Κτήμα

Κεντρική κατοικία – κατασκευή 1790–1807

Το κύριο κτίριο ανεγέρθηκε κατά την περίοδο της γαλλικής επιρροής στα Ιόνια Νησιά από Γάλλο ιππότη, γεγονός που του προσδίδει ιδιαίτερη ιστορική ταυτότητα.

Σήμερα εκτείνεται σε τρεις ορόφους και περιλαμβάνει:

• Δύο ολοκληρωμένα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου
• Ένα ημιτελές διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο (διάταξη ενός υπνοδωματίου)

Το κτίριο ανακαινίστηκε το 2019, διατηρώντας πολλά παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία και την αυθεντική του ατμόσφαιρα.

Ιστορικό ελαιοριβείο (Λουτρουβιό) – προ του 1854

Σύμφωνα με επίσημα ιστορικά έγγραφα, ο παραδοσιακός ελαιοτριβείο υπήρχε ήδη πριν από το 1854 και ανήκε στους προγόνους των σημερινών ιδιοκτητών.

Το κτίριο αυτό αντικατοπτρίζει την αγροτική κληρονομιά της Κέρκυρας και ανακαινίστηκε προσεκτικά το 2010.

Πέτρινος στάβλος (Στάβλος) – κατασκευή 1910

Κατασκευάστηκε το 1910 ανάμεσα στα δύο παλαιότερα κτίρια και αρχικά ένωνε το σύνολο του κτήματος σε ένα ενιαίο συγκρότημα.

Ανακαινίστηκε το 2006 και σήμερα αποτελεί μέρος των χώρων φιλοξενίας.

Διαμονή

Συνολικά το ακίνητο προσφέρει:

• 5 διαμερίσματα συνολικά
• 4 πλήρως ολοκληρωμένα και λειτουργικά διαμερίσματα
• 1 ημιτελές διαμέρισμα για τελική διαμόρφωση

Ιδανικό για:

• Boutique τουριστική εκμετάλλευση
• Ενοικιάσεις διακοπών
• Ιδιωτική οικογενειακή κατοικία με ξενώνες
• Επένδυση στον πολιτιστικό τουρισμό
• Retreat ή πολιτιστικά projects

Εξωτερικοί χώροι

Το κτήμα διαθέτει προσεγμένους εξωτερικούς χώρους όπως:

• Πέτρινη αυλή και κήπος
• Χώρο στάθμευσης
• Αυτόματο σύστημα άρδευσης
• Παραδοσιακή ατμόσφαιρα χωριού με ώριμη βλάστηση

Το επιπλέον οικόπεδο των 500 τ.μ. απέναντι ενισχύει σημαντικά την επενδυτική αξία και τις μελλοντικές δυνατότητες ανάπτυξης.

Για τους Δουκάδες

Οι Δουκάδες θεωρούνται ένα από τα πιο γραφικά και αυθεντικά χωριά της Κέρκυρας. Βρίσκονται στη δημοφιλή δυτική πλευρά του νησιού και προσφέρουν παραδοσιακή αρχιτεκτονική, όμορφες πλατείες, ταβέρνες, ελαιώνες και εύκολη πρόσβαση σε μερικές από τις πιο γνωστές παραλίες του νησιού.

Το χωριό εκτιμάται ιδιαίτερα τόσο από διεθνείς επισκέπτες όσο και από ντόπιους για την ομορφιά, την αυθεντικότητα και την ήρεμη ατμόσφαιρά του.

Κύρια χαρακτηριστικά

Ιστορικό ακίνητο με τεκμηριωμένη κληρονομιά

• Συνολική επιφάνεια: ~485 τ.μ.
• Κύριο οικόπεδο: 1.300 τ.μ.
• Επιπλέον δομήσιμο οικόπεδο: 500 τ.μ.
• Τρία ενωμένα ιστορικά κτίρια
• Ανακαινίσεις 2006, 2010, 2019
• 5 διαμερίσματα συνολικά
• Κήπος και χώροι στάθμευσης
• Εξαιρετική τουριστική και επενδυτική προοπτική
• Τοποθεσία στους παραδοσιακούς Δουκάδες, Δυτική Κέρκυρα

Μια πραγματικά μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός ιστορικού κερκυραϊκού κτήματος με διαχρονικό χαρακτήρα και εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης.