Πωλείται 3-όροφη βίλλα έκτασης 350 τ.μ στην Αττική. Το ισόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, μία κουζίνα, ένα ντούζ. Ο 1ος όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, ένα μπάνιο, 2 μπάνια με ντούζ, μία αποθήκη, 2 βεστιάρια. Ο 2ος όροφος αποτελείται από σαλόνι, μία κουζίνα, μία τραπεζαρία, ένα WC. Η βίλα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα, στο βουνό, στην πόλη.Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, κλιματιστικό, τέντες, θέση στάθμευσης, κήπο, γκαζόν, θέρμανση, συναγερμό, αποθήκη.

Πολυτελής Βίλα 350 τ.μ. – Δικαστικά Σχοινιά Μαραθώνα

Διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή πολυτελής βίλα συνολικής επιφάνειας 350 τ.μ., αναπτυγμένη σε 3 επίπεδα, σε οικόπεδο 1.000 τ.μ., στην εξαιρετικά προνομιακή περιοχή των Δικαστικών Σχοινιά Μαραθώνα, μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Ανατολικής Αττικής.

Το ακίνητο συνδυάζει πολυτέλεια, ιδιωτικότητα, σύγχρονη αρχιτεκτονική και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς το Αιγαίο και την Εύβοια, προσφέροντας μία μοναδική εμπειρία κατοίκησης υψηλών προδιαγραφών.

Η κατοικία βρίσκεται μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα και έχει σχεδιαστεί έτσι ώστε όλοι οι χώροι να απολαμβάνουν φυσικό φως, ανοιχτό ορίζοντα και εντυπωσιακή θέα θάλασσας και βουνού.

🏡 🔹 Εσωτερικοί Χώροι & Διαρρύθμιση

Η βίλα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει ιδιαίτερα άνετους και φωτεινούς χώρους υψηλής αισθητικής.

Περιλαμβάνει:

• 3 υπνοδωμάτια

• 3 master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια

• 4 συνολικά μπάνια

• Πολυτελή designer μπάνια

• Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι

• Μοντέρνα φωτεινή κουζίνα με πάσο

• Εσωτερική σκάλα

• Walk-in closets

• Μεγάλους χώρους υποδοχής και καθημερινής διαβίωσης

Η αρχιτεκτονική της κατοικίας συνδυάζει αρμονικά κομψότητα, λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική, δημιουργώντας μία κατοικία ιδιαίτερου χαρακτήρα.

🌿 🔹 Εξωτερικοί Χώροι & Θέα

Οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες εκτείνονται σε κάθε επίπεδο της κατοικίας και προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα προς:

• Θάλασσα

• Βουνό

• Το φυσικό τοπίο της περιοχής

Τα μπαλκόνια βρίσκονται:

• Στα υπνοδωμάτια

• Στο σαλόνι

• Στην κουζίνα

και προσφέρουν μοναδική αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα και σύνδεσης με το φυσικό περιβάλλον.

Ο περιβάλλοντας χώρος διαθέτει:

• Μεγάλο κήπο

• Πολύ πράσινο

• Ήσυχο και ιδιωτικό περιβάλλον

• Μεγάλο οικόπεδο

• Άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα

Υπάρχει επίσης δυνατότητα κατασκευής:

• Πισίνας

• Χώρου εξωτερικού ντους

⚙️ 🔹 Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός

• Συνολική επιφάνεια: 350 τ.μ.

• Οικόπεδο: 1.000 τ.μ.

• 3 επίπεδα

• Έτος κατασκευής: 2010

• Ενεργειακή κλάση: Α

• Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου

• Καυστήρας πετρελαίου

• Τριφασικό ρεύμα

• Ηλιακός θερμοσίφωνας

• Τζάκι

• Κλιματισμός

• Διαμπερές

• Προσόψεως

• Φωτεινό

• Άριστη κατασκευαστική ποιότητα

• Πολυτελής και σύγχρονη κατασκευή

• Εσωτερική σκάλα

• Συναγερμός με κάμερες

• Κατοικίδια δεκτά

🚗 🔹 Parking & Ασφάλεια

• 2 θέσεις στάθμευσης

• Κλειστό parking

• Ατομική γκαραζόπορτα

• Υψηλό επίπεδο ασφάλειας και ιδιωτικότητας

📍 🔹 Περιοχή

Τα Δικαστικά Σχοινιά Μαραθώνα αποτελούν μία από τις πλέον premium παραθαλάσσιες περιοχές της Ανατολικής Αττικής και ξεχωρίζουν για:

• Τη φυσική ομορφιά

• Την ησυχία και ιδιωτικότητα

• Τις πολυτελείς κατοικίες

• Την εγγύτητα στη θάλασσα

• Την εύκολη πρόσβαση προς Αθήνα και Διεθνές Αεροδρόμιο

Η περιοχή προσφέρει ιδανικές συνθήκες τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για υψηλών απαιτήσεων εξοχική κατοικία.

🎯 🔹 Ιδανικό για

• Πολυτελή μόνιμη κατοικία

• Premium εξοχική κατοικία

• Luxury vacation home

• Επενδυτική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών

• Boutique hospitality χρήση

• Πληροί όλες τις προϋποθέσεις για ένταξη στο πρόγραμμα Golden Visa

Μία εξαιρετική βίλα υψηλής αισθητικής και κορυφαίας τοποθεσίας, που προσφέρει μοναδική θέα, απόλυτη ηρεμία και premium ποιότητα διαβίωσης δίπλα στη θάλασσα, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αττικής.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.