Πωλείται 4-όροφη βίλλα έκτασης 1200 τ.μ στην Αττική. Η βίλα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα, στο βουνό, στην πόλη.Διαθέτει έπιπλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, κλιματιστικό, πισίνα για ιδιωτική χρήση, θέση στάθμευσης, κήπο, γκαζόν, ψησταριά, ανελκυστήρα, γκαράζ, θέρμανση, συναγερμό, αποθήκη. Το ακίνητο διαθέτει roof garden.

Πολυτελές Συγκρότημα Βιλών 1.200 τ.μ. – Λαγονήσι

Διατίθεται προς πώληση μοναδικό συγκρότημα πολυτελών ακινήτων συνολικής επιφάνειας 1.200 τ.μ., σε οικόπεδο 9.000 τ.μ., στην περιοχή του Λαγονήσι, σε προνομιακή τοποθεσία της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Πρόκειται για ένα εξαιρετικό συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει ιδιωτικότητα, πολυτέλεια, αθλητικές εγκαταστάσεις και μεγάλους χώρους φιλοξενίας, ιδανικό τόσο για ιδιωτική κατοικία ultra luxury επιπέδου όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλής αξίας.

Το συγκρότημα αποτελείται από:

• 2 ανεξάρτητες βίλες

• Αθλητικό κέντρο με πισίνες και γήπεδα

• Μεγάλους διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους

• Εγκαταστάσεις wellness και φιλοξενίας

🏡 🔹 Ακίνητο 1 — Πολυτελής Βίλα ≈850 τ.μ.

Η κύρια βίλα αναπτύσσεται σε 5 επίπεδα και περιλαμβάνει κύριους χώρους κατοικίας, ανεξάρτητους ξενώνες, wellness εγκαταστάσεις και πολυτελείς χώρους υποδοχής.

🔹 Επίπεδο 0

• Μηχανοστάσιο πισίνας

• Παρτέρια φύτευσης

• Γκαράζ με ανεξάρτητη είσοδο

🔹 Επίπεδο 1 — Επίπεδο Πισίνας (≈205 τ.μ.)

• Ξενώνας 2 υπνοδωματίων

• 2 κουζίνες

• Σαλόνι

• Τραπεζαρία

• Hall

• 3 λουτρά με ντους

• 1 λουτρό με μπανιέρα

• Σύνδεση με την κύρια κατοικία μέσω tunnel προς κλιμακοστάσιο και ασανσέρ

🌿 Εξωτερικοί χώροι

• Μεγάλη πισίνα

• BBQ

• Χώροι πρασίνου

• Χώρος στάθμευσης

🔹 Επίπεδο 2 — Βοηθητικοί & Wellness Χώροι (≈270 τ.μ.)

• Στεγασμένο garage 1 αυτοκινήτου

• Κουζίνα με τραπεζαρία

• Κελάρι κρασιών / αποθήκευση τροφίμων

• Laundry room

• 3 λουτρά

• Χαμάμ

• Σάουνα

• Αποθηκευτικοί χώροι

🔹 Ανεξάρτητος ξενώνας

• 1 υπνοδωμάτιο

• Κουζίνα

• Σαλόνι

• 1 λουτρό

• Μεγάλοι εξώστες

🔹 Επίπεδο 3 — Κύριοι Χώροι Υποδοχής (≈218 τ.μ.)

• Κεντρική είσοδος

• 2 λουτρά

• Hall

• Μεγάλη τραπεζαρία

• Εντυπωσιακό σαλόνι

• Κουζίνα

• Χώρος γραφείου

• Μεγάλοι εξώστες με θέα

🔹 Επίπεδο 4 — Ιδιωτικοί Χώροι Ύπνου (≈157 τ.μ.)

• 4 υπνοδωμάτια

• 4 en suite λουτρά

• Χώρος ανάπαυσης / TV room

• Μεγάλοι εξώστες

🔹 Επίπεδο 5 — Δώμα

• Απόληξη κλιμακοστασίου

• Λουτρό

🏡 🔹 Ακίνητο 2 — Βίλα ≈350 τ.μ.

Η δεύτερη βίλα αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα και περιλαμβάνει:

• Πολλαπλά υπνοδωμάτια

• Χώρους καθιστικών και σαλονιών

• Λουτρά

• Μεγάλους εξώστες

• Κύριους και βοηθητικούς χώρους διαβίωσης

🏟 🔹 Αθλητικό Κέντρο & Εγκαταστάσεις

Το συγκρότημα διαθέτει ολοκληρωμένο αθλητικό και ψυχαγωγικό κέντρο υψηλών προδιαγραφών.

🌊 Υδάτινες εγκαταστάσεις

• Πισίνα 25 μ. × 12 μ.

• Πισίνα 12 μ. × 6 μ.

🏀 Αθλητικές εγκαταστάσεις

• Γήπεδο μπάσκετ

• Γήπεδο τένις / ποδοσφαίρου

🚿 Υποστηρικτικές εγκαταστάσεις

• Αποδυτήρια

• Ντους

⚙️ 🔹 Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός

• Συνολικό εμβαδόν ακινήτων: 1.200 τ.μ.

• Οικόπεδο: 9.000 τ.μ.

• 10 υπνοδωμάτια

• 14 μπάνια

• 4 κουζίνες

• 3 σαλόνια

• Έτος κατασκευής: 1990

• Ενεργειακή κλάση: Δ

• Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου

• Ασανσέρ

• Εσωτερικές σκάλες

• Επιπλωμένα

• Τζάκια

• Κλιματισμός

• Ηλιακός θερμοσίφωνας

• Σοφίτα

• Playroom

• Αποθηκευτικοί χώροι

• Βεράντες

• Μεγάλοι κήποι

• Πισίνες

• Θέα

• Οικιστική ζώνη

🚗 🔹 Επιπλέον Παροχές

• Πολλαπλοί χώροι στάθμευσης

• Κλειστά και ανοιχτά garages

• Απόλυτη ιδιωτικότητα

• Μεγάλοι διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι

• Υποδομές φιλοξενίας και wellness

📍 🔹 Τοποθεσία

• Σε εξαιρετική τοποθεσία στο Λαγονήσι

• Κοντά στις παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας

• Εύκολη πρόσβαση προς Αθήνα και αεροδρόμιο

• Ιδανικό περιβάλλον υψηλής ιδιωτικότητας και φυσικής ομορφιάς

🎯 🔹 Ιδανικό για

• Ultra luxury ιδιωτική κατοικία

• Boutique hospitality project

• Luxury retreat & wellness resort

• Premium επενδυτική αξιοποίηση

• Συγκρότημα φιλοξενίας υψηλών απαιτήσεων

• Πληροί όλες τις προϋποθέσεις για ένταξη στο πρόγραμμα Golden Visa

Ένα σπάνιο συγκρότημα πολυτελών ακινήτων στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, που συνδυάζει μεγάλες ιδιωτικές κατοικίες, αθλητικές εγκαταστάσεις, χώρους ευεξίας και premium επίπεδο διαβίωσης σε ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.