Πωλείται - Επαγγελματικός χώρος 91 μ² στην Αθήνα

Πωλείται επαγγελματικός χώρος έκτασης 91 τ.μ στην Αθήνα. Το επαγγελματικός χώρος αποτελείται από 2 επίπεδα. Το υπόγειο αποτελείται από μία αποθήκη. Το ισόγειο αποτελείται από ένα WC, ένα γραφείο. επαγγελματικός χώρος έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει θέα στην πόλη.Διαθέτει θέση στάθμευσης.

Ισόγειο Κατάστημα 52,98 τ.μ. με Αποθήκη & Θέση Στάθμευσης – Αιγάλεω

Διατίθεται προς πώληση ισόγειο κατάστημα (Ι-1) συνολικής επιφάνειας 52,98 τ.μ., στην περιοχή του Αιγάλεω, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση και εμπορικό ενδιαφέρον.

Το ακίνητο αποτελείται από ενιαίο λειτουργικό χώρο και διαθέτει άμεση σύνδεση με βοηθητικούς χώρους, προσφέροντας πρακτικότητα και ευελιξία χρήσης.

🏢 🔹 Διαρρύθμιση & Χώροι

• Ενιαίος κύριος χώρος καταστήματος

• WC

• Υπόγεια αποθήκη: 19,38 τ.μ.

• Θέση στάθμευσης: 19,38 τ.μ. (με άμεση επικοινωνία με το κατάστημα)

⚙️ 🔹 Χαρακτηριστικά

• Επιφάνεια καταστήματος: 52,98 τ.μ.

• Συνολική ανωδομή: 72,36 τ.μ.

• Υπόγειος χώρος: 19,38 τ.μ.

• Όροφος: Ισόγειο

• Έτος κατασκευής: 2005

• Επιφάνεια οικοπέδου: 323,20 τ.μ.

• Λειτουργική διαρρύθμιση με βοηθητικούς χώρους

• Πληροί όλες τις προϋποθέσεις για αλλαγή χρήσης και ένταξη στο πρόγραμμα Golden Visa

📍 🔹 Τοποθεσία

• Σε κομβικό σημείο στο Αιγάλεω

• Μόλις 500 μέτρα από τον σταθμό μετρό Αιγάλεω

• Εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και αγορά

🎯 🔹 Ιδανικό για

• Κατάστημα λιανικής

• Επαγγελματική στέγη

• Επένδυση με προοπτική μίσθωσης

• Μετατροπή σε κατοικία για Golden Visa

Μία ολοκληρωμένη επαγγελματική πρόταση που συνδυάζει κύριο χώρο, αποθήκη και θέση στάθμευσης, σε περιοχή με σταθερή εμπορική ζήτηση.

ΤΡΑΠΕΖΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ

Οι μεσιτικές αμοιβές διαφοροποιούνται.

Πριν την υπόδειξη παρακαλώ όπως ενημερωθείτε για αυτές από τους συνεργάτες της εταιρίας μας.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.