Πωλείται - Επαγγελματικός χώρος 477 μ² στην Αθήνα

Πωλείται επαγγελματικός χώρος έκτασης 477 τ.μ στην Αθήνα. Το επαγγελματικός χώρος αποτελείται από 3 επίπεδα. Το υπόγειο αποτελείται από Το ισόγειο αποτελείται από Ο ημιόροφος αποτελείται από επαγγελματικός χώρος έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει πανοραμική θέα στην πόλη.

Επαγγελματικός Χώρος 477,84 τ.μ. – Νέα Σμύρνη

Διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος τριών επιπέδων (υπόγειο, ισόγειο, ημιώροφος) συνολικής επιφάνειας 477,84 τ.μ., στη Νέα Σμύρνη, σε οικιστική ζώνη με εύκολη πρόσβαση και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.

Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 10 μέτρων, προσφέροντας καλή προβολή και εμπορική δυναμική.

🏢 🔹 Ανάλυση Επιφανειών

• Ισόγειο: 178,50 τ.μ.

• Υπόγειο: 173,91 τ.μ.

• Πατάρι (ημιώροφος): 125,40 τ.μ.

• Συνολική επιφάνεια: 477,84 τ.μ.

⚙️ 🔹 Χαρακτηριστικά

• Τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, πατάρι)

• Έτος κατασκευής: 1984

• Ανακαίνιση: 2010

• 4 WC

• 1 κουζίνα

• Κουφώματα αλουμινίου

• Δάπεδα: πλακάκια

• Εσωτερική σκάλα

• Αποθήκη

• Ενεργειακή κλάση: Ζ

📍 🔹 Τοποθεσία & Πρόσβαση

• Σε κεντρικό σημείο της Νέας Σμύρνης

• Περίπου 1,5 χλμ. από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος

• Περίπου 1 χλμ. από το Άλσος Νέας Σμύρνης, ιδανικό για άθληση, περίπατο και αναψυχή

• Εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μεταφοράς

🎯 🔹 Ιδανικό για

• Επαγγελματική στέγη

• Χώρο γραφείων

• Εκπαιδευτικό ή ιατρικό κέντρο

• Επένδυση με προοπτική μίσθωσης

Το ακίνητο πληροί όλες τις προϋποθέσεις για Golden Visa, αποτελώντας ελκυστική επιλογή για επενδυτές.

Μία ολοκληρωμένη επαγγελματική πρόταση σε περιοχή με υψηλή ζήτηση και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης.

ΤΡΑΠΕΖΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ

Οι μεσιτικές αμοιβές διαφοροποιούνται.

Πριν την υπόδειξη παρακαλώ όπως ενημερωθείτε για αυτές από τους συνεργάτες της εταιρίας μας.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.