Πωλείται - Διαμέρισμα 83 μ² στην Αθήνα

Πωλείται διαμέρισμα έκτασης 83 τ.μ στην Αθήνα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον τρίτο όροφο και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, ένα ντούζ, ένα WC, μία αποθήκη. Το διαμέρισμα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει θέα στο βουνό, στη πόλη. Διαθέτει θέση στάθμευσης, ανελκυστήρα, γκαράζ, θέρμανση, συναγερμό, αποθήκη.

Νεόδμητο Διαμέρισμα 83 τ.μ. – Άγιος Ιωάννης

Επένδυση για το Μέλλον | Αρχιτεκτονική Νέας Γενιάς | Smart Home Ready | Ενεργειακή Κλάση Α++

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν: 83 τ.μ.
• Όροφος: 3ος (σε σύνολο 8)
• Υπνοδωμάτια: 2
• Μπάνια: 1 Μπάνιο + 1 WC
• Σαλόνι – Κουζίνα: Ενιαίος χώρος, φωτεινός και εργονομικός
• Διαρρύθμιση: Διαμπερές με μεγάλες βεράντες μπροστά και πίσω, νοτιοανατολικός προσανατολισμός στην πρόσοψη
• Ενεργειακή Κλάση: Α++ (<33%)
• Μηνιαία Κοινόχρηστα: 20€

Αρχιτεκτονική & Σχεδιασμός Νέας Γενιάς

• Διαμπερές και ηλιόλουστο με φυσικό αερισμό σε όλους τους χώρους.
• Εργονομική διαρρύθμιση για μέγιστη αξιοποίηση των τετραγωνικών.
• Υλικά υψηλής αισθητικής: ανθεκτικά πλακάκια, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας.

Υπόγειο Garage & Υποδομές

• Υπόγειο πάρκινγκ υψηλής ασφάλειας.
• Ράμπα μεταφοράς ηλεκτρικών αυτοκινήτων για εύκολη πρόσβαση.
• Αναμονή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος (EV) σε κάθε θέση.
• Πλήρως προσβάσιμο για ΑμεΑ, εργονομικός σχεδιασμός.

Τεχνολογία & Παροχές

• Αντλία θερμότητας νέας γενιάς για θέρμανση και ψύξη.
• Ηλιακός θερμοσίφωνας για χαμηλή κατανάλωση ενέργειας.
• Κλιματισμός υψηλής απόδοσης, νυχτερινό ρεύμα, δορυφορική κεραία, σύστημα συναγερμού.
• Smart Home Ready: Προεγκατάσταση για μελλοντικούς αυτοματισμούς.

Επενδυτική Αξία & Απόδοση (ROI)

• Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, βραχυχρόνια μίσθωση ή επαγγελματική στέγη.
• Ελάχιστα λειτουργικά έξοδα (20€ κοινόχρηστα).
• Άμεση πρόσβαση σε μετρό, καταστήματα και υπηρεσίες → εγγυημένη ζήτηση ενοικίασης.

Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.