Πωλείται - Διαμέρισμα 50 μ² στην Αττική

Πωλείται διαμέρισμα έκτασης 50 τ.μ στην Αττική. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον δεύτερο όροφο και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα, ένα ντούζ. Το διαμέρισμα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα, στο δάσος. Διαθέτει έπιπλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικό, τέντες, θέρμανση. Κτίριο χωρίς ασανσέρ.

===========================================

🏡 Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 50 τ.μ. | Θέα Θάλασσα & Δάσος

📍 Σαρωνίδα – Αθηναϊκή Ριβιέρα

Πώληση – Ρετιρέ Διαμέρισμα 2ου Ορόφου | Κατοικία & Επένδυση

Σε μία από τις πιο όμορφες και περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στη Σαρωνίδα, μόλις 400 μέτρα από την παραλία, διατίθεται προς πώληση πλήρως και εξολοκλήρου ανακαινισμένο διαμέρισμα 50 τ.μ., 2ου ορόφου (ρετιρέ), σε οικόπεδο 600–700 τ.μ., με ανεμπόδιστη θέα προς θάλασσα και δάσος.

Το ακίνητο συνδυάζει λειτουργικότητα, ενεργειακή αυτονομία και υψηλή επενδυτική απόδοση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση ή εξοχική κατοικία, όσο και για επαγγελματική ή επενδυτική εκμετάλλευση. Πρόκειται για μια κατοικία που απευθύνεται σε όσους ονειρεύονται να ζουν ή να περνούν τις διακοπές τους δίπλα στη θάλασσα, απολαμβάνοντας την αίσθηση ελευθερίας, φωτός και χαλάρωσης.

🛋️ Διαρρύθμιση & Χώροι

Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και περιλαμβάνει:

• 1 σαλόνι

• 1 λειτουργική κουζίνα

• 1 μπάνιο

• Βεράντα

• Κήπο

• Γωνιακή διάταξη

• Ρετιρέ

Οι χώροι είναι φωτεινοί και άριστα αξιοποιημένοι, με ανεμπόδιστη θέα και άμεση σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον, δημιουργώντας μια αίσθηση ηρεμίας και άνεσης.

🔧 Χαρακτηριστικά & Παροχές

• Έτος κατασκευής: 1975

• Έτος πλήρους ανακαίνισης: 2020

• Ενεργειακή Κλάση: Γ

• Αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση (σόμπα pellet)

• Κλιματισμός (2 μονάδες)

• Ηλιακός θερμοσίφωνας

• Κουζίνα υγραερίου

• Νυχτερινό ρεύμα

• Κουφώματα αλουμινίου

• Σίτες

• Δάπεδα πλακιδίων

• Πόρτα ασφαλείας

• Τέντες

• Πλήρως επιπλωμένο

• Χωρίς κοινόχρηστα

• Ενεργειακά αυτόνομο ακίνητο

📍 Τοποθεσία & Προσανατολισμός

• Περιοχή: Σαρωνίδα – Αθηναϊκή Ριβιέρα

• Απόσταση από παραλία: 400 μ.

• Όροφος: 2ος – Ρετιρέ

• Προσανατολισμός: Δυτικομεσημβρινός

• Θέα: Θάλασσα & Δάσος

• Γωνιακό

• Οικιστική ζώνη

• Σε οικόπεδο: 600–700 τ.μ.

• Ήσυχο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση

Η Σαρωνίδα ξεχωρίζει για τα κρυστάλλινα νερά του Σαρωνικού, τις χρυσαφένιες παραλίες και τη μοναδική της ατμόσφαιρα που συνδυάζει χαλάρωση, ποιότητα ζωής και την αίγλη της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Ένας προορισμός που θυμίζει διακοπές όλο τον χρόνο, ιδανικός για όσους θέλουν να ξυπνούν με φως, θαλασσινή αύρα και αίσθηση απόδρασης από την καθημερινότητα.

💼 Επενδυτική Προοπτική

Το ακίνητο είναι:

• Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση

• Ιδανικό για φοιτητές

• Κατάλληλο για εξοχική κατοικία

• Κατάλληλο για επένδυση και βραχυχρόνια μίσθωση

• Διαθέσιμο από: 01/02/2026

Ενδεικτικές αποδόσεις:

• Μακροχρόνια μίσθωση: 550–600 € / μήνα

• Θερινή σεζόν: έως 1.200 € / μήνα

• Βραχυχρόνια μίσθωση: 90–120 € / ημέρα

Υψηλή ζήτηση λόγω τοποθεσίας, άμεσης εγγύτητας στη θάλασσα, ενεργειακής αυτονομίας και άριστης κατάστασης.

⭐ Συμπέρασμα

Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης πλήρως ανακαινισμένου, ενεργειακά αυτόνομου ρετιρέ διαμερίσματος στη Σαρωνίδα, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα, με ανεμπόδιστη θέα, μηδενικά κοινόχρηστα και υψηλές προοπτικές απόδοσης.

Ιδανική επιλογή για όσους ονειρεύονται να ζουν ή να απολαμβάνουν τις διακοπές τους δίπλα στα γαλάζια νερά του Σαρωνικού, συνδυάζοντας ποιότητα ζωής, χαλάρωση και την κομψότητα της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.