Πωλείται - Διαμέρισμα 110 μ² στην Αθήνα

Πωλείται διαμέρισμα έκτασης 110 τ.μ στην Αθήνα. Το διαμέρισμα αποτελείται από 3 επίπεδα. Υπόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα, ένα ντούζ. Ισόγειο αποτελείται από σαλονοκουζίνα, μία κουζίνα, ένα ντούζ. Ημιόροφος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα WC. Το διαμέρισμα έχει διάταξη εμπρός. Διαθέτει έπιπλα, κλιματιστικό, θέρμανση.

-------------------------------------------------

Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 110 τ.μ. στον Βοτανικό – Ιδανικό για Golden Visa & Επένδυση

Στον ανερχόμενο και δυναμικά αναπτυσσόμενο Βοτανικό, διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο, πολυτελώς ανακαινισμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 110 τ.μ., το οποίο συνδυάζει μίνιμαλ αισθητική, υψηλή λειτουργικότητα και premium κατασκευαστικά υλικά.

Το ακίνητο αποτελείται από:

• 45 τ.μ. ισόγειο,
• 22 τ.μ. πατάρι με μοντέρνα κατασκευή και εμφανή κάθετη περσίδα,
• 45 τ.μ. υπόγειο με ανεξάρτητη είσοδο και ανεξάρτητη ιδιοκτησία (πωλούνται μαζί ως πακέτο).

Η πρόσφατη ανακαίνιση του 2025 έχει αναβαθμίσει πλήρως το διαμέρισμα, προσφέροντας μια φωτεινή και ζεστή ατμόσφαιρα με ξύλινα δάπεδα, εντυπωσιακό ύψος οροφής, σύγχρονο φωτισμό και κομψή εσωτερική σκάλα που οδηγεί στο πατάρι.

Διαρρύθμιση Ισόγειου

• Άνετος ενιαίος χώρος καθιστικού – κουζίνας
• Πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές
• Νησίδα/πάσο με μαύρο μάρμαρο για επιπλέον λειτουργικότητα
• WC
• Πρόσβαση προς το υπόγειο

Πατάρι 22 τ.μ.

• Ιδανικό για υπνοδωμάτιο ή χώρο εργασίας
• Ντιζάιν με λευκές κάθετες περσίδες για ιδιωτικότητα και αισθητική
• Ξύλινη επένδυση και μοντέρνος φωτισμός

Υπόγειο 45 τ.μ.

• Διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και αποτελεί ξεχωριστή ιδιοκτησία
• Μπορεί να αξιοποιηθεί ως επαγγελματικός χώρος, στούντιο, αποθήκη ή επιπλέον κατοικία
• Πωλείται αποκλειστικά μαζί με το διαμέρισμα

Χαρακτηριστικά & Παροχές

• Εμβαδόν: 110 τ.μ. συνολικά
• Όροφος: Ισόγειο (με πατάρι) + υπόγειο
• Έτος κατασκευής: 1980
• Πλήρης ανακαίνιση: 2025
• Ενεργειακή Κλάση: Β+
• Κλιματισμός – ηλεκτρική θέρμανση με A/C
• Ξύλινα δάπεδα
• Κουφώματα αλουμινίου
• Σίτες
• Πόρτα ασφαλείας
• Αποθήκη
• Επιπλωμένο – πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές
• Διαμπερές
• Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση
• Ιδανικό για επένδυση & φοιτητές
• Κατάλληλο για GOLDEN VISA

Τοποθεσία & Αποστάσεις

• 5.2 km από τη θάλασσα
• 38 km από το αεροδρόμιο
• Σε μικρή απόσταση από μετρό, μέσα μεταφοράς, αγορά, εστιατόρια & υπηρεσίες
• Περιοχή με υψηλή ζήτηση και αναπτυσσόμενη επενδυτική δραστηριότητα

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.