Πωλείται - Κτίριο 430 μ² στην Αθήνα

Πωλείται κτίριο έκτασης 430 τ.μ στην Αθήνα. Το κτίριο αποτελείται από 3 επίπεδα. Ισόγειο αποτελείται από 1ος όροφος αποτελείται από 2ος όροφος αποτελείται από Το κτίριο έχει διάταξη εμπρός. Διαθέτει έπιπλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικό, κήπο, ανελκυστήρα, θέρμανση, αποθήκη.

-------------------------------------------

Κτίριο 7 επιπέδων, 430 τ.μ. – Μεταξουργείο, Αθήνα Κέντρο

Τιμή: €560.000

Σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, μόλις 1 λεπτό από τον σταθμό Μετρό Μεταξουργείο, πωλείται πλήρως ανακαινισμένο κτίριο 7 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 430 τ.μ.. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επενδυτική ευκαιρία, καθώς λειτουργεί ήδη με επιτυχία ως τουριστική επιχείρηση βραχυχρόνιων μισθώσεων και πωλείται εξοπλισμένο, επιπλωμένο και έτοιμο προς λειτουργία.

Αναλυτική Διάταξη Χώρων

• Υπόγειο (67 τ.μ.)
• Ευρύχωρος αποθηκευτικός χώρος, που εξυπηρετεί το κατάστημα του ισογείου και τη διαχείριση των τουριστικών καταλυμάτων.
• Ισόγειο (53 τ.μ. + αυλή 28 τ.μ.)
• Ανακαινισμένο κατάστημα, ενοικιασμένο σε φερέγγυα επιχείρηση, με ιδιωτική αυλή στρωμένη με χαλίκι, ιδανική για χρήση καθιστικού ή πρασίνου. Ανακαίνιση: Οκτώβριος 2024.
• 1ος όροφος – Διαμέρισμα 1 (33 τ.μ.)
• Μοντέρνο στούντιο, πλήρως ανακαινισμένο τον Σεπτέμβριο 2023, εξοπλισμένο με σύγχρονα έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές.
• 2ος όροφος – Διαμέρισμα 2 (69 τ.μ.)
• Φωτεινό διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων με μακρόστενο μπαλκόνι, ανακαινισμένο το 2020. Ιδανικό για οικογένεια ή φιλοξενία επισκεπτών.
• 3ος όροφος – Διαμέρισμα 3 (48 τ.μ.)
• Ενιαίος, άνετος χώρος με μεγάλη βεράντα και όμορφη θέα στην πόλη. Ανακαίνιση 2020.
• 4ος όροφος – Διαμέρισμα 4 (28 τ.μ.)
• Κομψό στούντιο με ευρύχωρο μπάνιο και μεγάλη ιδιωτική βεράντα. Ανακαίνιση 2020.
• 5ος όροφος – Διαμέρισμα 5 (23 τ.μ.)
• Όμορφο, λειτουργικό στούντιο με μικρή βεράντα. Ανακαίνιση 2020.

Χαρακτηριστικά και Εξοπλισμός

• Όλα τα διαμερίσματα είναι επιπλωμένα και εξοπλισμένα (έπιπλα, λευκές συσκευές, κλιματιστικά, είδη ιματισμού, διακοσμητικά – αγορασμένα Ιούλιο 2023).
• Ασανσέρ, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμός σε όλους τους χώρους.
• Θέρμανση: Κεντρική με πετρέλαιο.
• Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός.
• Ενεργειακή κλάση: Ζ.
• Έτος κατασκευής: 1976, πλήρως ανακαινισμένο.

Τοποθεσία & Αποστάσεις

Σε κεντρικό σημείο της Αθήνας, λίγα βήματα από το μετρό, εστιατόρια, θέατρα και πολιτιστικούς χώρους.

• Απόσταση από θάλασσα: 6 χλμ.
• Απόσταση από αεροδρόμιο: 37 χλμ.
• Απόσταση από Σύνταγμα: 2,5 χλμ.

Ένα ακίνητο-ευκαιρία με σταθερή εισοδηματική απόδοση και έτοιμη τουριστική επιχείρηση.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.