Πωλείται - Διώροφο διαμέρισμα 149 μ² στην Αθήνα

Πωλείται υπό κατασκευή διώροφο διαμέρισμα έκτασης 149 τ.μ στην Αθήνα. Το διώροφο διαμέρισμα αποτελείται από 2 επίπεδα. 4ος όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια. 5ος όροφος αποτελείται από σαλονοκουζίνα, ένα WC. Το διώροφο διαμέρισμα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα, στο βουνό, στη πόλη. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, θέση στάθμευσης, ανελκυστήρα, γκαράζ, θέρμανση, αποθήκη.

Προτείνεται προς πώληση ένα εξαιρετικό ρετιρέ duplex 149 τ.μ., υπό κατασκευή, με εκτιμώμενη ολοκλήρωση το 2026, στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή του Κέντρου της Βούλας, στη Νότια Αθήνα, Αττική.

Αυτή η πολυτελής κατοικία καταλαμβάνει τον 4ο και 5ο όροφο, προσφέροντας μια απαράμιλλη εμπειρία διαβίωσης με εκπληκτική πανοραμική θέα στην πόλη, το βουνό και τη θάλασσα. Βρίσκεται μόλις 200 μέτρα από την ακτή και πληροί τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα Golden Visa.

Βασικά Χαρακτηριστικά και Προδιαγραφές:

• Τύπος Ακινήτου: Ρετιρέ Duplex
• Εμβαδόν: 149 τ.μ.
• Τοποθεσία: Βούλα - Κέντρο (Αθήνα - Νότια Αττική)
• Επίπεδα: 2 (4ος και 5ος Όροφος)
• Υπνοδωμάτια: 3
• Μπάνια/WC: 2 Μπάνια και 3 WC συνολικά
• Έτος Κατασκευής: 2026 (Υπό Κατασκευή)
• Απόσταση από Θάλασσα: 200 μ.
• Θέα: Μαγευτική Θέα στην Πόλη, τη Θάλασσα και το Βουνό

Διαρρύθμιση και Κορυφαίες Παροχές:

• 4ος Όροφος (Χώρος Ύπνου): Αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια και δύο ευρύχωρα μπάνια, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ηρεμία.
• 5ος Όροφος (Χώρος Καθημερινής Διαβίωσης): Διαθέτει ενιαία διαρρύθμιση με ένα φωτεινό καθιστικό που ενσωματώνεται άψογα με την κουζίνα, μαζί με ένα WC επισκεπτών. Αυτό το ανώτερο επίπεδο είναι ιδανικό για φιλοξενία και απόλαυση της μοναδικής θέας.

Άνεση, Ενέργεια και Εγκαταστάσεις:

• Θέρμανση & Ψύξη: Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση που τροφοδοτείται από αντλία θερμότητας υψηλής απόδοσης, ενώ συμπληρώνεται από ένα τζάκι για ζεστή ατμόσφαιρα.
• Ενεργειακή Απόδοση: Περιλαμβάνει ηλιακούς συλλέκτες για θέρμανση νερού και διπλά τζάμια για ανώτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση.
• Προσβασιμότητα & Στάθμευση: Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα (ασανσέρ), πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες και συνοδεύεται από μία αποκλειστική θέση στάθμευσης καθώς και ιδιωτικό γκαράζ.
• Πρόσθετα Χαρακτηριστικά: Μια εσωτερική σκάλα συνδέει τα δύο επίπεδα. Η μονάδα περιλαμβάνει επίσης αποθήκη και είναι προεγκατεστημένη για δορυφορική τηλεόραση.

Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία ευκαιρία για την απόκτηση μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, συνδυάζοντας την πολυτέλεια με την εξαιρετική τοποθεσία και τις επενδυτικές δυνατότητες.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.