Πωλείται - Διώροφο διαμέρισμα 80 μ² στην Αθήνα

Πωλείται διώροφο διαμέρισμα έκτασης 80 τ.μ στην Αθήνα. Το διώροφο διαμέρισμα αποτελείται από 2 επίπεδα. 3ος όροφος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, ένα ντούζ. 4ος όροφος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα ντούζ, ένα γραφείο. Το διώροφο διαμέρισμα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει υπέροχη θέα στη πόλη. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικό, θέση στάθμευσης, ανελκυστήρα, θέρμανση, αποθήκη.

✨ Νεόδμητη Μεζονέτα 80 τ.μ. (Duplex με Πατάρι & Εσωτερική Σκάλα) – 3ος & 4ος Όροφος, Παλαιό Φάληρο (Αγία Βαρβάρα)

Στην ήσυχη και προνομιακή γειτονιά της Αγίας Βαρβάρας στο Παλαιό Φάληρο, μόλις 1 χλμ. από τη θάλασσα και σε μικρή απόσταση από σχολεία, συγκοινωνίες και αγορά, διατίθεται προς πώληση μοναδική μεζονέτα-ρετιρέ 80 τ.μ., σε δύο επίπεδα (3ος & 4ος όροφος), με πατάρι και εσωτερική σκάλα. Το ακίνητο είναι νεόδμητο, ημιτελές και δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το ολοκληρώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις ανάγκες του.

🏠 Κύρια Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν: 80 τ.μ.
• Όροφοι: 3ος & 4ος (2 επίπεδα – Duplex)
• Υπνοδωμάτια: 2
• Μπάνιο: 1
• Έτος κατασκευής: 2025 (νεόδμητο, ημιτελές)
• Ενεργειακή Κλάση: Α
• Θέα: Δάσος – Πράσινο
• Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός

🔑 Εσωτερικά Χαρακτηριστικά

• Σαλόνι με τζάκι
• Εσωτερική σκάλα & πατάρι
• Κουφώματα θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια
• Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (υπό εγκατάσταση)
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Θυροτηλεόραση
• Πόρτα ασφαλείας

🌟 Επιπλέον Πλεονεκτήματα

• Ρετιρέ – Φωτεινή, διαμπερής & ευάερη μεζονέτα
• Βεράντα με όμορφη θέα στο πράσινο
• Ανοιχτή θέση στάθμευσης
• Ασανσέρ
• Νυχτερινό & τριφασικό ρεύμα
• Επιτρέπονται κατοικίδια
• Ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε πλατείες και super market
• Απόσταση: 1 χλμ. από θάλασσα, 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 30 χλμ. από αεροδρόμιο

🛠️ Τι απομένει για την ολοκλήρωση

Το ακίνητο είναι ημιτελές και απαιτείται η ολοκλήρωση:

• Δαπέδων
• Μπάνιου
• Κουζίνας
• Εσωτερικής σκάλας
• Ντουλαπών υπνοδωματίων
• Εγκατάστασης φυσικού αερίου

Ένα σπάνιο duplex ρετιρέ, που συνδυάζει την αίσθηση ανεξαρτησίας με την πολυτέλεια, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να το διαμορφώσει με προσωπικό του ύφος, δημιουργώντας μια πραγματικά ξεχωριστή κατοικία.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.