Πωλείται διαμέρισμα έκτασης 77 τ.μ στην Αθήνα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον τρίτο όροφο και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, μία κουζίνα, ένα ντούζ. Το διαμέρισμα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει υπέροχη θέα στη πόλη. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, κλιματιστικό, τέντες, ανελκυστήρα, θέρμανση, συναγερμό.

✨ Διαμέρισμα 77 τ.μ. – 3ος Όροφος, Χρυσάκη Καλλιθέα

📍 Σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από το Κέντρο Πολιτισμού Σταύρος Νιάρχος, διατίθεται προς πώληση πολυτελές, διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό διαμέρισμα 77 τ.μ., στον 3ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο με απεριόριστη θέα, υψηλής ποιότητας ανακαινίσεις και άμεση πρόσβαση σε θάλασσα, αγορά και συγκοινωνίες.

📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου

• Εμβαδόν: 77 τ.μ.
• Όροφος: 3ος (με ασανσέρ)
• Υπνοδωμάτια: 2 (με σύγχρονες ντουλάπες συρόμενες)
• Σαλόνι: άνετο με τζάκι
• Κουζίνα: πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές
• Μπάνιο: ανακαινισμένο με ντουζιέρα
• Έτος κατασκευής: 1979
• Ανακαίνιση: 2024 (πλήρης, με αναβαθμίσεις σε υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, κουζίνα, μπάνιο & κουφώματα)

🛋️ Εσωτερικά Χαρακτηριστικά

• Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο
• 3 κλιματιστικά (τα 2 inverter, με έλεγχο μέσω εφαρμογής)
• Ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας (ήλιος – ρεύμα – καλοριφέρ)
• Νυχτερινό ρεύμα
• Αθόρυβα συρτάρια με φρένα
• Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & ανάκληση
• Πόρτα ασφαλείας SICA με κάρτα κωδικού (υψηλής ασφαλείας)
• Θυροτηλεόραση με κάμερα
• Αναβαθμισμένος ηλεκτρολογικός πίνακας με σύστημα προστασίας

🌇 Εξωτερικά Χαρακτηριστικά

• Διαμπερές με βεράντες εμπρός & πίσω
• Τέντες και στις δύο πλευρές
• Ανοιχτή θέα προς Σταύρος Νιάρχος & τον ακάλυπτο χώρο στο πίσω μπαλκόνι
• Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός
• Ρετιρέ

📍 Τοποθεσία

• Σταύρος Νιάρχος: 100 μ.
• Άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία & ΜΜΜ
• Γρήγορη πρόσβαση σε παραλιακή λεωφόρο

🌟 Ιδανικό Για

✔️ Μόνιμη κατοικία με άνεση & σύγχρονες παροχές

✔️ Οικογένειες που αναζητούν λειτουργικό και ασφαλές σπίτι

✨ Ένα μοναδικό διαμέρισμα με προνομιακή τοποθεσία δίπλα στο Σταύρος Νιάρχος, σύγχρονες ανακαινίσεις (2024) και κορυφαίες παροχές, έτοιμο να καλύψει τις πιο υψηλές απαιτήσεις διαβίωσης.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.