Πωλείται - Επιχείρηση 122 μ² στην Αθήνα

Πωλείται επιχείρηση έκτασης 122 τ.μ στην Αθήνα. Η επιχείρηση έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει θέα στη πόλη. Διαθέτει κλιματιστικό, θέση στάθμευσης, συναγερμό.

--------------------------------------------------------------------------

🏢 Καλλιθέα (Τζιτζιφιές) – Επαγγελματικός Χώρος 122 τ.μ., Ισόγειο + Υπόγειο

Πωλείται γραφείο συνολικής επιφάνειας 122 τ.μ. (92 τ.μ. ισόγειο + 30 τ.μ. υπόγειο), σε εμπορική ζώνη στην Καλλιθέα, μόλις δύο λεπτά από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Η πρόταση απευθύνεται σε επαγγελματίες που αναζητούν λειτουργικότητα, άμεση πρόσβαση και δυνατότητες αξιοποίησης.

🛋️ Διαμόρφωση & Επιφάνειες

• Ισόγειο (92 τ.μ.): Ανοιχτός χώρος με άπλετο φυσικό φως, κατάλληλος για γραφειακή χρήση ή showroom
• Υπόγειο (30 τ.μ.): Ιδανικό ως αποθηκευτικός χώρος, αρχείο ή βοηθητικός χώρος

🔧 Τεχνικά Χαρακτηριστικά

• Έτος κατασκευής: 1970, με μερική ανακαίνιση το 2017
• Κλιματισμός για ψύξη/θέρμανση
• Ανελκυστήρας εμπορευμάτων
• Πρόσβαση σε parking
• Ενεργειακή κλάση: υπό έκδοση

📍 Τοποθεσία & Πρόσβαση

• Στην καρδιά της Καλλιθέας, περιοχή Τζιτζιφιές
• 2′ από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος
• Άμεση πρόσβαση σε κεντρικές λεωφόρους και μέσα μαζικής μεταφοράς
• Σημείο με αυξημένη εμπορική ζήτηση και αναπτυξιακή δυναμική

✅ Ιδανικός για:

• Ελεύθερους επαγγελματίες και εταιρείες
• Χρήση showroom + logistics
• Επενδυτική εκμετάλλευση με προοπτική εισοδήματος

✅ Πληροί τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα Golden Visa, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία και για διεθνείς επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν άδεια παραμονής μέσω αγοράς εμπορικού ακινήτου στην Ελλάδα.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.