Πωλείται - Μονοκατοικία 377 μ² στα νησιά

Πωλείται 5-όροφη μονοκατοικία έκτασης 377 τ.μ στα νησιά. Ημιυπόγειο αποτελείται από σαλονοκουζίνα, ένα ντούζ. Ισόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα, ένα μπάνιο. 1ος όροφος αποτελείται από 2ος όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, ένα μπάνιο, μία αποθήκη. 3ος όροφος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο. Η μονοκατοικία έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα, στο βουνό, στη πόλη. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, κλιματιστικό, θέση στάθμευσης, κήπο, ψησταριά, θέρμανση, συναγερμό, αποθήκη.

-----------------------------------------------------

🏡 Χίος – Λατόμι | Μοναδική Μονοκατοικία 377 τ.μ. σε Οικόπεδο 1.334 τ.μ. με Πανοραμική Θέα & Πολλαπλές Κατοικίες

Μόλις 850 μ. από τη θάλασσα και 2 χλμ από την καρδιά της πόλης της Χίου, αυτή η μοναδική μονοκατοικία 377 τ.μ. δεσπόζει σε ένα οικόπεδο 1.334 τ.μ., προσφέροντας αίσθηση απόλυτης ιδιωτικότητας και ελευθερίας, με ανεμπόδιστη θέα στο φυσικό τοπίο και σε ένα περιβάλλον απόλυτης γαλήνης.

🏠 Δομή & Χαρακτηριστικά Κατοικίας

Η κατοικία αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα και αποτελείται συνολικά από 4 ξεχωριστές κατοικίες, εξυπηρετώντας ιδανικά πολυμελείς οικογένειες, φιλοξενούμενους ή ακόμα και εκμετάλλευση τύπου hospitality:

🏡 Κύρια Κατοικία (Μεζονέτα 2ου–3ου Ορόφου | 182 τ.μ.)

• Επίπεδο Α' – 115,78 τ.μ.:
• Ενιαίος χώρος σαλονιού με τζάκι – τραπεζαρίας – κουζίνας με άμεση πρόσβαση σε μεγάλο ημιυπαίθριο χώρο με BBQ,
• 3 άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτικά μπαλκόνια,
• 1 μπάνιο και χώρος πλυντηρίου (laundry room).
• Επίπεδο Β' – Σοφίτα με εσωτερική σκάλα:
• Χώρος υποδοχής,
• 2 έξυπνα διαμορφωμένα υπνοδωμάτια,
• 1 πλήρες μπάνιο.
• Περιλαμβάνει όλες τις παροχές: αυτονομία θέρμανσης ανά επίπεδο, A/C, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες.

🏢 Οροφοδιαμέρισμα (1ος Όροφος | 120 τ.μ.)

• Ημιτελές διαμέρισμα με εξαιρετική προοπτική
• Περιμετρικά μπαλκόνια και ημιυπαίθριοι χώροι
• Εσωτερική σκάλα που οδηγεί στο γκαράζ και τους βοηθητικούς χώρους
• Έτοιμο για να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες και αισθητική

🏘️ Ισόγειο | 2 Αυτόνομα Διαμερίσματα

• Γκαρσονιέρα 30 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο
• Διαμέρισμα 50 τ.μ. με καθιστικό-κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο – επίσης με δική του είσοδο
• Ιδανικά για φιλοξενία, ενοικίαση ή επαγγελματική χρήση

🅿️ Βοηθητικοί & Εξωτερικοί Χώροι

• 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης
• 2 αποθήκες συνολικού εμβαδού 50 τ.μ.
• Μεγάλος διαμορφωμένος κήπος με λιθόκτιστο παραδοσιακό μαντρότοιχο, πλούσια βλάστηση και όμορφα μονοπάτια
• BBQ, αυλή, μεγάλοι εξώστες και ημιυπαίθριοι χώροι συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ.
• Πρόσβαση ΑμεΑ, πόρτα ασφαλείας, τέντες, ξύλινα στοιχεία και κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά από όλες τις πλευρές

📍 Τοποθεσία

• 850 μ. από την παραλία
• 2.000 μ. από το κέντρο της Χίου
• Πολύ κοντά σε βασικές υπηρεσίες, αλλά ταυτόχρονα σε ήσυχη και καταπράσινη περιοχή

Αυτή η κατοικία συνδυάζει αρχοντιά, λειτουργικότητα και φυσική ομορφιά, προσφέροντας ένα μοναδικό πλαίσιο διαβίωσης. Ιδανική για κατοικία υψηλών προδιαγραφών, εξοχική ή μόνιμη, ή ακόμα και επενδυτική εκμετάλλευση με τουριστικό προσανατολισμό.

✅ Πληροί τα κριτήρια για το Πρόγραμμα Golden Visa, καθιστώντας το εξαιρετική επιλογή και για διεθνείς επενδυτές.

Ένα σπάνιο ακίνητο, σε ένα σημείο με ποιότητα ζωής, ηρεμία και εξαιρετική πρόσβαση.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.