Πωλείται - Ξενοδοχείο 380 μ² στην Κέρκυρα

Επενδυτική ευκαιρία – Boutique Apartment Hotel στη βορειοδυτική Κέρκυρα

Ένα πλήρως ανακαινισμένο τουριστικό ακίνητο που συνδυάζει το παραδοσιακό κερκυραϊκό τοπίο με σύγχρονη γερμανική τεχνολογία.

Το ακίνητο βρίσκεται στο βορειοδυτικό τμήμα του νησιού και προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα, στην εξοχή, στο Ακρωτήρι Δράστης και στην Αλβανία, καθώς και ένα ήσυχο περιβάλλον – μόλις λίγα λεπτά από μερικές από τις πιο γνωστές παραλίες του νησιού.

Στοιχεία ακινήτου

• Επιφάνεια κτιρίου: περίπου 380 τ.μ.
• Οικόπεδο: άνω των 4.000 τ.μ. με παραγωγικά ελαιόδεντρα
• Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης
• 7 ανεξάρτητα διαμερίσματα (ιδανικά για βραχυχρόνια μίσθωση ή λειτουργία ως boutique hotel)

Διαρρύθμιση διαμερισμάτων

• 2 διαμερίσματα στο ισόγειο
• 3 διαμερίσματα στον πρώτο όροφο
• 2 διαμερίσματα στον δεύτερο όροφο
• Όλες οι μονάδες έχουν διαφορετικά μεγέθη και καθεμία διαθέτει ιδιωτικό μπαλκόνι ή βεράντα με εντυπωσιακή θέα.

Πλήρως ανακαινισμένο σε premium προδιαγραφές το 2023 – έτοιμο προς άμεση λειτουργία (turnkey).

Χαρακτηριστικά

Σχεδιασμένο για εξαιρετικά χαμηλό λειτουργικό κόστος και υψηλή άνεση:

• Φωτοβολταϊκά πάνελ (σύστημα PV)
• Σύστημα αυτοματισμού KNX σε όλο το κτίριο και τις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις
• Αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη
• Σύστημα μηχανικού αερισμού με παροχή φρέσκου αέρα
• Τριπλά ενεργειακά κουφώματα
• Εξωτερικά ρολά και σίτες
• Υψηλής απόδοσης θερμομόνωση (οροφή και τοίχοι)

Ύδρευση & παροχές

• Δεξαμενή νερού 5.000 λίτρων
• Πιεστικό συγκρότημα για σταθερή παροχή νερού
• Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων
• Χώρος πλυντηρίου με δύο πλυντήρια και δύο στεγνωτήρια.

Όλες οι εγκαταστάσεις είναι υψηλής ποιότητας γερμανικά συστήματα.

Επιπλέον παροχές

• Σάουνα για τους επισκέπτες
• Ήσυχο φυσικό περιβάλλον
• Θέα στο ανοιχτό πέλαγος, στο ηλιοβασίλεμα και στην ανατολή
• Κάθε διαμέρισμα διαθέτει έναν, ενώ ορισμένα δύο, εξωτερικούς χώρους
• Ιδανικός προσανατολισμός για καλοκαιρινές μισθώσεις

Επενδυτικό δυναμικό

• Λειτουργία ως boutique hotel
• booking.com / Airbnb / βραχυχρόνιες μισθώσεις
• Premium τουριστικές κατοικίες
• Ενεργειακά αποδοτικό τουριστικό έργο χαμηλής κατανάλωσης

Μια σπάνια, έτοιμη προς λειτουργία τουριστική μονάδα που συνδυάζει τη γοητεία μιας παραδοσιακής τοποθεσίας με σύγχρονη βιωσιμότητα — με ελάχιστο λειτουργικό κόστος και μέγιστη άνεση για τους επισκέπτες.