Πωλείται - Διαμέρισμα 45 μ² στην Αττική

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα έκτασης 45 τ.μ στην Αττική. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον πρώτο όροφο και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα, ένα ντούζ. Το διαμέρισμα έχει πρόσοψη διπλής διάταξης. Προσφέρει θέα στη πόλη. Διαθέτει έπιπλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, ψησταριά, θέρμανση. Το ακίνητο διαθέτει roof garden.

✨ Πολυτελές Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα στο Κέντρο της Βάρης 45sqm+27sqm balcony– Ένα Premium Καταφύγιο στην Αθηναϊκή Ριβιέρα ✨

Ζήστε μια εκλεπτυσμένη εμπειρία διαβίωσης σε αυτό το όμορφα ανακαινισμένο, πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα πρώτου ορόφου, ιδανικά τοποθετημένο στην πιο περιζήτητη περιοχή στο κέντρο της Βάρης. Περιτριγυρισμένο από κομψά καφέ, all-day εστιατόρια, boutique καταστήματα και βασικές υπηρεσίες, αυτή η κατοικία βρίσκεται στο σημείο όπου συνδυάζονται το lifestyle και η άνεση—μόλις λίγα λεπτά από την λαμπερή ακτογραμμή της Αθηναϊκής Ριβιέρας. 🌊🌴

Σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την διάσημη παραλία Βάρκιζας “Yabanaki”, το ακίνητο προσφέρει μια αρμονική ισορροπία ηρεμίας και ζωντανής παραθαλάσσιας ενέργειας, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για προσωπική κατοικία όσο και για premium επενδυτικό απόκτημα.

🌟 Μια Εμπειρία Πολυτελούς Διαβίωσης

• Υψηλής ποιότητας ανακαίνιση με εκλεπτυσμένα υλικά & μοντέρνα αισθητική
• Ξεχωριστή φωτεινή κρεβατοκάμαρα με κομψές λεπτομέρειες
• Πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο—έτοιμο για άμεση χρήση
• Μεγάλο, φωτεινό ιδιωτικό μπαλκόνι για χαλάρωση ή φιλοξενία
• Κλιματισμός για ψύξη & θέρμανση
• Ηλιακός θερμοσίφωνας για ενεργειακή απόδοση
• Κρυφός ατμοσφαιρικός φωτισμός
• Θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου & ενεργειακά τζάμια low-E
• Σίτες σε όλα τα ανοίγματα
• Θωρακισμένη πόρτα για μεγαλύτερη ασφάλεια

📍 Premium Τοποθεσία με Εξαιρετικά Πλεονεκτήματα Ζωής

Η διαμονή εδώ σημαίνει απόλαυση του καλύτερου που προσφέρει η Αθηναϊκή Ριβιέρα:

• Βήματα από εστιατόρια, καφέ, φούρνους, γυμναστήρια, σούπερ μάρκετ & καθημερινές ανάγκες
• Μικρή απόσταση με τα πόδια (~17 λεπτά) από την αμμώδη παραλία Βάρκιζας/Yabanaki
• Ζωντανή, ασφαλής περιοχή με κομψή ατμόσφαιρα
• Γρήγορη πρόσβαση στη Γλυφάδα (10–15 λεπτά)
• Εύκολη σύνδεση με το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών (20 λεπτά) ✈️
• Η Βάρη αποτελεί μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των νοτίων προαστίων, συνδυάζοντας παραθαλάσσια χαλάρωση και αστική άνεση.

💼 Υψηλής Απόδοσης Επένδυση – Ιδιαίτερα το Καλοκαίρι

Με την Αθηναϊκή Ριβιέρα να προσελκύει χιλιάδες επισκέπτες κάθε χρόνο—και τη Βάρκιζα να αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς καλοκαιρινούς προορισμούς—το διαμέρισμα αυτό ξεχωρίζει ως μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία:

• Ιδανικό για Airbnb & βραχυχρόνιες μισθώσεις
• Υψηλά ποσοστά πληρότητας κατά την καλοκαιρινή περίοδο αιχμής
• Ισχυρή ζήτηση από τουρίστες, ψηφιακούς νομάδες και επαγγελματίες ταξιδιώτες
• Χωροθέτηση σε περιοχή με ζήτηση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους
• Εξαιρετική προοπτική υπεραξίας λόγω της premium τοποθεσίας

Είτε επιλέξετε να το απολαύσετε οι ίδιοι είτε να αξιοποιήσετε την άνθηση της τουριστικής αγοράς, το ακίνητο αυτό προσφέρει πολυτελή διαβίωση και ισχυρή επενδυτική απόδοση.

Σημείωση

Τα σχέδια & τα χρώματα ενδέχεται να διαφέρουν κατά την τελική παράδοση. Η επίπλωση εξωτερικού χώρου παρέχεται προαιρετικά με επιπλέον κόστος.

Ο εκτιμώμενος χρόνος παράδοσης του έργου είναι τον Μάρτιο του 2026.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.