Πωλείται - Γη 178 μ² στη Σιθωνία

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 178 τ.μ. – ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ, ΣΙΘΩΝΙΑ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗΣ

Πωλείται οικόπεδο συνολικής έκτασης 178 τ.μ., εντός οικισμού, στον παραδοσιακό και ήσυχο οικισμό Άγιος Νικόλαος του Δήμου Σιθωνίας, στη Χαλκιδική.

📍 Τοποθεσία:

Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά:

• Δίπλα στο Αστυνομικό Τμήμα του χωριού
• Απέναντι από την Εκκλησία
• Μόλις λίγα μέτρα από την κεντρική πλατεία
• Κεντρική πρόσβαση με δυνατότητα μετακίνησης χωρίς όχημα
• Μικρή απόσταση από τις μαγευτικές παραλίες της Σιθωνίας

🌄 Θέα & Περιβάλλον:

Η τοποθεσία προσφέρει όμορφη θέα στον οικισμό και το φυσικό τοπίο της περιοχής, ιδανικό για κατοικία ή εξοχική χρήση.

🏗️ Οικοδομικές δυνατότητες:

• Ο συντελεστής δόμησης είναι 0,8
• Δυνατότητα δόμησης έως 140 τ.μ. σε ισόγειο και πρώτο όροφο
• Επιπλέον δυνατότητα κατασκευής σοφίτας και υπογείου, σύμφωνα με μελέτη μηχανικού
• Το οικόπεδο είναι άμεσα οικοδομήσιμο

💡 Ιδανικό για:

• Κατασκευή μόνιμης κατοικίας
• Εξοχική κατοικία
• Επένδυση σε τουριστική εκμετάλλευση (ενοικιαζόμενα ή Airbnb)

🔑 Έγγραφα διαθέσιμα και άμεσα μεταβιβάσιμο.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.