ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 178 τ.μ. – ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ, ΣΙΘΩΝΙΑ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗΣ
Πωλείται οικόπεδο συνολικής έκτασης 178 τ.μ., εντός οικισμού, στον παραδοσιακό και ήσυχο οικισμό Άγιος Νικόλαος του Δήμου Σιθωνίας, στη Χαλκιδική.
📍 Τοποθεσία:
Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά:
- Δίπλα στο Αστυνομικό Τμήμα του χωριού
- Απέναντι από την Εκκλησία
- Μόλις λίγα μέτρα από την κεντρική πλατεία
- Κεντρική πρόσβαση με δυνατότητα μετακίνησης χωρίς όχημα
- Μικρή απόσταση από τις μαγευτικές παραλίες της Σιθωνίας
🌄 Θέα & Περιβάλλον:
Η τοποθεσία προσφέρει όμορφη θέα στον οικισμό και το φυσικό τοπίο της περιοχής, ιδανικό για κατοικία ή εξοχική χρήση.
🏗️ Οικοδομικές δυνατότητες:
- Ο συντελεστής δόμησης είναι 0,8
- Δυνατότητα δόμησης έως 140 τ.μ. σε ισόγειο και πρώτο όροφο
- Επιπλέον δυνατότητα κατασκευής σοφίτας και υπογείου, σύμφωνα με μελέτη μηχανικού
- Το οικόπεδο είναι άμεσα οικοδομήσιμο
💡 Ιδανικό για:
- Κατασκευή μόνιμης κατοικίας
- Εξοχική κατοικία
- Επένδυση σε τουριστική εκμετάλλευση (ενοικιαζόμενα ή Airbnb)
🔑 Έγγραφα διαθέσιμα και άμεσα μεταβιβάσιμο.
Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.