Τα ενοίκια στην Αττική έχουν αυξηθεί. Αυτό οφείλεται στην ανάπτυξη που σημειώθηκε στην υπόλοιπη αγορά ακινήτων τους τελευταίους 12 μήνες.

Η Δυναμική των τιμών

Η τελευταία έρευνα του Spitogatos Property Index, που καταρτίστηκε από αναλυτές σύμφωνα με την ιστοσελίδα spitogatos.gr, δείχνει ότι οι τιμές ενοικίασης στα Δυτικά προάστια της Αθήνας το 3ο τρίμηνο του έτους αυξήθηκαν κατά 24% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρσι. Το 4ο τρίμηνο του 2018, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανά μήνα έφτασε τα € 6.2. Στο τέλος του 2017, το κόστος ήταν περίπου € 5.

Αθήνα

Οι τιμές ενοικίασης στο κέντρο της Αθήνας αυξήθηκαν ελαφρώς - μόνο 2,5% ετησίως. Το 2018, ένα τετραγωνικό μέτρο ήταν στα € 9 και το 2019 στα € 9,25. Ακόμη και με μικρή αύξηση, το κόστος ενοικίασης στο κέντρο της πρωτεύουσας θεωρείται πολύ υψηλό για τους μέσους Έλληνες. Η μέση τιμή πριν από δύο χρόνια ήταν στο επίπεδο των 6-6,5 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Αττική

Οι τιμές στην Ανατολική Αττική (Παλλήνη, Συγκόλληση, Σπάτα) μειώθηκαν κατά 2,8% ετησίως. Η μέση μηνιαία τιμή ενοικίασης ανά τετραγωνικό μέτρο είναι € 5,83. Παρόλο που το 3ο τρίμηνο του 2018 κοστίζει 6 ευρώ. Η τρέχουσα μεταβολή της αξίας έχει κάνει τα ακίνητα στην ανατολική περιοχή τα φθηνότερα στην Αττική.

Προάστια

Στα προάστια του Πειραιά, όπου προηγουμένως υπήρχε η φθηνότερη κατοικία στην Αττική, η αύξηση ήταν 27,3%. Η μέση τιμή ενοικίασης φέτος ήταν € 5,88 ανά τετραγωνικό μέτρο. Μόλις πριν από ένα χρόνο ήταν € 4,62. Έτσι, τώρα διαμερίσματα με έκταση 100m2 κοστίζουν € 580 το μήνα. Σε σύγκριση με τα € 460 το προηγούμενο έτος, η αύξηση είναι € 120.

Συνολικά

Ο πανευρωπαϊκός δείκτης ακινήτων Spitogatos έδειξε αύξηση των τιμών ενοικίασης σχεδόν 9% ετησίως από τον Ιούλιο έως τον Σεπτέμβριο - από € 6,43 το 2018 σε € 7 το 2019. Από το 2011 έως το 2015, τα ποσοστά ενοικίασης στην Ελλάδα μειώθηκαν συνολικά κατά 40%, τα οποία σχεδόν αντιστάθμισαν την αύξηση κατά 43% που παρατηρήθηκε από το 2000 έως το 2010. Σήμερα, τα ποσοστά επιστρέφουν σταδιακά σε επίπεδο προ κρίσης .