Πωλείται - Διαμέρισμα 44 μ² στην Αθήνα

Πωλείται διαμέρισμα έκτασης 44 τ.μ στην Αθήνα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον τέταρτο όροφο και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα, ένα ντούζ. Το διαμέρισμα έχει εσωτερική διαρρύθμιση. Προσφέρει πανοραμική θέα στο βουνό, στο δάσος.Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικό, θέση στάθμευσης, ανελκυστήρα, θέρμανση, αποθήκη.

------------------------------------------------------------------------------------------------

Ρετιρέ 44 τ.μ. στην Παλλήνη – Κέντρο | 4ος όροφος | 1 υπνοδωμάτιο | Ανακαινισμένο το 2023

Στην καρδιά της Παλλήνης, σε ήσυχη και ιδιαίτερα περιποιημένη γειτονιά με ποιοτικές κατοικίες, διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό και προσεγμένο ρετιρέ 44 τ.μ., στον 4ο και τελευταίο όροφο τετραώροφης πολυκατοικίας κατασκευής 2006. Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πίσω πλευρά του κτιρίου, προσφέροντας ηρεμία, ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα προς το φυσικό τοπίο.

Εσωτερικοί χώροι

Η κατοικία διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα άνετο υπνοδωμάτιο με ξύλινο δάπεδο και μπάνιο. Η κουζίνα και το καθιστικό διαθέτουν δάπεδα με πλακάκι, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στην άνεση και τη θερμομόνωση.

Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί το 2023 και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και κάμερες ασφαλείας, προσφέροντας ένα υψηλό επίπεδο πρακτικότητας και ασφάλειας.

Θέα & φυσικό περιβάλλον

Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι η ανεμπόδιστη θέα. Από το καθιστικό απολαμβάνεται πανοραμική εικόνα προς τον καταπράσινο λόφο Λεβίδι και την Πεντέλη, ενώ από την κουζίνα και το μπάνιο ο ορίζοντας ανοίγεται προς την πεδιάδα των Μεσογείων.

Ο λόφος Λεβίδι βρίσκεται μόλις 0,1 χλμ. μακριά, προσφέροντας άμεση επαφή με το πράσινο και τη φύση.

Παροχές & υποδομές

Το διαμέρισμα διαθέτει:

• Στεγασμένη θέση στάθμευσης στην πυλωτή
• Αποθήκη 4 τ.μ.
• Ανελκυστήρα
• Μπαλκόνια
• Σίτες
• Πόρτα ασφαλείας
• Θυροτηλεόραση
• Κάμερες ασφαλείας
• Ηλιακό θερμοσίφωνα
• Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου μέσω κεντρικής εγκατάστασης
• Καλοριφέρ
• Αλουμίνια κουφώματα με διπλά τζάμια

Το οικόπεδο του κτιρίου έχει συνολική επιφάνεια 750 τ.μ., ενώ η πρόσβαση στο κτίριο εξασφαλίζεται μέσω ανελκυστήρα.

Τοποθεσία

Η κατοικία βρίσκεται σε ιδιαίτερα ήσυχο και οργανωμένο σημείο της Παλλήνης, με τις βασικές καθημερινές ανάγκες σε απόσταση περίπου 5–10 λεπτών με τα πόδια, όπως μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα τροφίμων, τράπεζες και θερινός κινηματογράφος.

Σε μικρή απόσταση βρίσκεται επίσης δημοτικό αθλητικό κέντρο μέσα σε καταπράσινο περιβάλλον, με στίβο, γήπεδα μπάσκετ και ποδοσφαίρου, γήπεδα τένις και δημοτικό κολυμβητήριο.

Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 12,2 χλμ., ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών απέχει περίπου 17 χλμ.

Επενδυτικό ενδιαφέρον

Χάρη στο λειτουργικό του μέγεθος, την ανακαίνιση του 2023, τη θέση στάθμευσης, την αποθήκη, την εξαιρετική θέα και την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και μεταφορές, το ακίνητο αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Είναι κατάλληλο για φοιτητές, νέους επαγγελματίες, ζευγάρια, χρήση ως γραφείο ή αξιοποίηση ως επενδυτικό ακίνητο προς ενοικίαση.

Διαθέσιμο από 08/01/2027.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.