Πωλείται - Γη 6410 μ² στα Ιόνια Νησιά

Oικόπεδο 6.410 τ.μ. με πανοραμική θέα στη θάλασσα στους Παξούς.

Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης αγροτεμαχίου συνολικής έκτασης 6.410 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία στους Παξούς, με εντυπωσιακή και ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.

Το ακίνητο διαθέτει άμεση πρόσβαση από δρόμο και βρίσκεται μόλις 2 χλμ. από τον Γάιο, την πρωτεύουσα των Παξών, και περίπου 400 μέτρα από τη θάλασσα. Η υπερυψωμένη, αμφιθεατρική μορφολογία του οικοπέδου εξασφαλίζει εξαιρετική θέα, ενώ παράλληλα προσφέρει ένα ήσυχο και ιδιωτικό περιβάλλον.

Δυνατότητες αξιοποίησης

Συνολική έκταση: 6.410 τ.μ.

• Υφιστάμενη δυνατότητα δόμησης: 230 τ.μ.
• Δυνατότητα οικιστικής ανάπτυξης: έως περίπου 320 τ.μ., σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και τις απαιτούμενες εγκρίσεις.

Υπάρχει δυνατότητα κατασκευής:

• Μίας ενιαίας κατοικίας συνολικής επιφάνειας έως περίπου 320 τ.μ., ή
• Δύο ανεξάρτητων κατοικιών, επιφάνειας περίπου 160 τ.μ. η καθεμία.

Παράλληλα, προβλέπεται η δυνατότητα κατασκευής των νόμιμα επιτρεπόμενων βοηθητικών και υποστηρικτικών χώρων, καθώς και πισίνας, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία και τις απαιτούμενες άδειες.

Τιμή: 650.000 €

Εναλλακτική δυνατότητα ανάπτυξης

Μια ακόμη επιλογή αξιοποίησης είναι η κατασκευή ενιαίας κατοικίας, με σχεδιασμό και αδειοδότηση που θα επιτρέπουν, σύμφωνα με το ισχύον νομικό και πολεοδομικό πλαίσιο, τη μελλοντική νόμιμη διαίρεσή της σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες.

Τιμή: 350.000 €

Βασικά πλεονεκτήματα

Πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο

• Υπερυψωμένη, αμφιθεατρική μορφολογία
• Άμεση πρόσβαση από δρόμο
• Μόλις 400 μ. από τη θάλασσα
• Περίπου 2 χλμ. από τον Γάιο
• Ήσυχο και ιδιωτικό περιβάλλον
• Σημαντικές δυνατότητες οικιστικής ανάπτυξης
• Εξαιρετικές προοπτικές για ιδιωτική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση

Μια σπάνια ευκαιρία στους Παξούς για την απόκτηση ενός προνομιακά τοποθετημένου αγροτεμαχίου που συνδυάζει την άμεση πρόσβαση, τη φυσική ομορφιά, την ιδιωτικότητα και την εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα, σε έναν από τους πιο δημοφιλείς και ιδιαίτερους προορισμούς του Ιονίου.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.