Πωλείται - Βίλα 109 μ² στην Κρήτη

Πωλείται Μοντέρνα Διώροφη Κατοικία με Ιδιωτική Πισίνα, Γούβες Κρήτης

Μια σύγχρονη διώροφη κατοικία, σχεδιασμένη με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση. Ο όροφος φιλοξενεί δύο μεγάλα υπνοδωμάτια και έναν μικρότερο χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί ως τρίτο υπνοδωμάτιο, ντουλάπα ή γραφείο. Η κατοικία διαθέτει σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης, ιδιωτική πισίνα και έξυπνες λύσεις αυτοματισμού, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για επένδυση προς βραχυχρόνια μίσθωση.

Γενικά Χαρακτηριστικά

• Επιφάνεια: 109 τ.μ.
• Αποκλειστική χρήση οικοπέδου 154,5 τ.μ. από συνολικό οικόπεδο 309 τ.μ.
• Θέση στάθμευσης
• Θερμοπρόσοψη 7 εκ.
• Ενδοδαπέδια θέρμανση
• Κλιματισμός με Air Condition split για ψύξη και θέρμανση
• Ηλιακός θερμοσίφωνας για ζεστό νερό
• Ντεπόζιτο νερού 1.500 λίτρων
• Κουφώματα αλουμινίου με διπλό τζάμι και προστατευτική μεμβράνη
• Ηλεκτρικά ρολά
• Ντουλάπες και κουζίνα (χωρίς ηλεκτρικές συσκευές και έπιπλα)
• Πισίνα διαστάσεων 3x6 μ. με ρηχό σημείο (lounge) για ξαπλώστρες νερού

Παροχές

• Σύστημα χλωρίου για την πισίνα
• Έξυπνο σύστημα οικίας Sonoff με Alexa σε όλους τους χώρους
• Κάμερες ασφαλείας με διαχείριση μέσω εφαρμογής
• Δυνατότητα συνεργασίας με εταιρεία διαχείρισης ακινήτων για βραχυχρόνια μίσθωση

Ιδιαίτερα Πλεονεκτήματα

• Δίπλα βρίσκεται ακριβώς όμοια κατοικία, με δυνατότητα από κοινού πώλησης των δύο ακινήτων
• Εκτιμώμενη απόδοση βραχυχρόνιας μίσθωσης έως 300 ευρώ ανά διανυκτέρευση (μεικτό), με μέσο όρο εκμετάλλευσης 120 ημερών ετησίως
• Χρόνος παράδοσης 1 έτος και 6 μήνες
• Πλήρες πακέτο έξυπνης οικίας και ασφάλειας, έτοιμο για χρήση από την πρώτη μέρα

Αποστάσεις

• Παραλία: 450 μ.
• Ηράκλειο: 16 χλμ.

Ευέλικτο Πλάνο Πληρωμών

Πληρώνετε σταδιακά, ανάλογα με την πρόοδο της κατασκευής:

• 2% + ΦΠΑ: προκαταβολή κράτησης στη Grekodom (με την υπογραφή του συμβολαίου παρακρατείται ως αμοιβή για τις μεσιτικές υπηρεσίες)
• 10%: με την υπογραφή του ιδιωτικού συμφωνητικού
• 30%: με την υπογραφή του προσυμφώνου αγοραπωλησίας
• 30%: με την ολοκλήρωση του σκελετού
• 20%: με την τοποθέτηση πλακιδίων και κουφωμάτων
• 10%: με την παράδοση και παραλαβή του ακινήτου

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.