Πωλείται επαγγελματικός χώρος έκτασης 160 τ.μ στην Αττική. Το επαγγελματικός χώρος αποτελείται από 3 επίπεδα. Το ημιυπόγειο αποτελείται από Το ισόγειο αποτελείται από Ο ημιόροφος αποτελείται από επαγγελματικός χώρος έχει διάταξη εμπρός. Διαθέτει θέση στάθμευσης.

---------------------------------------------------

ΕΜΠΟΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ ΣΤΗΝ ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ – ΗΔΗ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟΣ

Στρατηγική Τοποθεσία

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Αργυρούπολης, επί της κεντρικής λεωφόρου Αργυρουπόλεως, ενός από τους σημαντικότερους οδικούς άξονες των νοτίων προαστίων. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό Υμηττού, την Αττική Οδό και το Αεροδρόμιο, ενώ απέχει μόλις 1,2 χλμ. από τη νέα υπό ανάπτυξη εμπορική ζώνη του Ελληνικού.

Εμβαδόν Ακινήτου

Συνολική επιφάνεια: 160 τ.μ.

• Ισόγειο: 75 τ.μ.
• Πατάρι: 33 τ.μ.
• Υπόγειο: 52 τ.μ.

Χαρακτηριστικά

• Ψηλοτάβανο ισόγειο με μικρό WC
• Πρόσοψη – βιτρίνα 9,50 μέτρων επί της οδού Αργυρουπόλεως
• Εσωτερικό πατάρι, ιδανικό για χρήση γραφείων
• Αναμονές για εγκατάσταση κλιματιστικών
• Μεγάλη υπόγεια αποθήκη
• Περιλαμβάνεται θέση στάθμευσης ή χρήση πρασιάς

Επενδυτική Απόδοση

Μικτή απόδοση αγοράς: 5,2%

Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με υψηλό μίσθωμα, προσφέροντας άμεσο εισόδημα και αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν σταθερή απόδοση και μακροπρόθεσμη υπεραξία.

Επενδυτικά Πλεονεκτήματα

• Άμεση απόδοση από υφιστάμενη μίσθωση
• Εξαιρετική εμπορική προβολή
• Στρατηγική θέση στα νότια προάστια
• Μελλοντική υπεραξία λόγω της ανάπτυξης του Ελληνικού
• Εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και το αεροδρόμιο

Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα έτοιμο ακίνητο με σταθερό εισόδημα, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Αττικής.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.