Πωλείται - Μονοκατοικία 286 μ² στην Πιερία

Πωλείται 2-όροφη μονοκατοικία έκτασης 286 τ.μ στην Πιερία. Το ισόγειο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, ένα μπάνιο, ένα WC. Ο 1ος όροφος αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, ένα μπάνιο, ένα ντούζ. Η μονοκατοικία έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει θέα στο βουνό, στην πόλη.Διαθέτει τζάκι, κλιματιστικό, τέντες, θέση στάθμευσης, κήπο, θέρμανση, αποθήκη.

Περιλαμβάνει: Περιφραγμένο κήπο και κύρια είσοδο για το Ισόγειο και τον Α όροφο, περιμετρικό διάδρομο στην πλαϊνή όψη.

Ακάλυπτο χώρο με 4 υπαίθριες θέσης στάθμευσης, Πυλωτή με 2 στεγασμένες θέσης στάθμευσης, Λεβητοστάσιο, Αποθήκη Υπογείου

Τόσο το λεβητοστάσιο όσο και οι Η/Μ προδιαγραφές είναι διαμορφωμένα για το σύνολο των ορόφων που μπορούν δυνητικά να γίνουν.  

Η κατασκευή και ο φέροντας οργανισμός του Α ορόφου έγιναν σύμφωνα με τον αντισεισμικό κανονισμό και επαρκούν για την επέκταση καθ΄ύψος της πολυκατοικίας ανάλογα με το υπόλοιπο του συντελεστή δόμησης. Το οικόπεδο έχει Νότιο, Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Ποσοστά συνιδιοκτησίας 20/100 ισόγειο,  20/100 Α όροφος, 60/100 δικαίωμα υψούν

Ισόγειος όροφος: Το διαμέρισμα έχει έκταση 110τμ μαζί με το κλιμακοστάσιο (18τμ) και αποτελείται:

• 2 Υπνοδωμάτια και 1 βοηθητικό σαλόνι-υπνοδωμάτιο 
• 1 μεγάλο λουτρό με μπανιέρα και 1 WC. Επενδεδυμένα με κεραμικά
• Κουζίνα σε αυτόνομο δωμάτιο
• 2 μεγάλες βεράντες στις δύο όψεις του ακινήτου 
• Τα 2 υπνοδωμάτια έχουν ξύλινα δάπεδα, Το υπόλοιπο διαμέρισμα ιταλικό πλακάκι υψηλής ποιότητας.
• Διαθέτει τριφασικό ρολόι ρεύματος. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο. Το ζεστό νερό χρήσης γίνεται με ηλεκτρικό θερμοσίφωνο
• Η υδραυλική εγκατάσταση είναι με χαλκοσολώνες υψηλής ποιότητας.
• Ξύλινα κουφώματα και πόρτα ασφαλείας
• Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και διαθέτει ανοίγματα και στις 4 πλευρές του.

 

Α Όροφος: Το διαμέρισμα έχει έκταση 176τμ μαζί με το κλιμακοστάσιο (15τμ) και αποτελείται:

• 4 Υπνοδωμάτια, Ολα τα δωμάτια είναι εξοπλισμένα με ντουλάπες, ενώ υπάρχουν επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι στον διάδρομο του διαμερίσματος. 
• 1 μεγάλο λουτρό με μπανιέρα και 1 μπάνιο με ντουζίερα. Επενδεδυμένα με ιταλικά πλακίδια υψηλής ποιότητας και μασιφ λουστραρισμένα έπιπλα μπάνιου.
• Ιταλική Κουζίνα και χώρο τραπεζαρίας, εξοπλισμένη με MIELE κουζίνα και εστίες εντοιχισμού και 60αρι πλυντήριο πιάτων
• Έναν ενιαίο χώρο με τζάκι  
• 2 μεγάλες βεράντες στις δύο όψεις του ακινήτου, 1 μπαλκόνι στην κουζίνα και ένα κλειστό μπαλκόνι στην πλαϊνή όψη 
• Τα υπνοδωμάτια και το σαλόνι έχουν ξύλινα δάπεδα Ιροκο, Τα μπάνια η κουζίνα και ο διάδρομος ιταλικό πλακάκι υψηλής ποιότητας.
• Το τζάκι είναι διακοσμημένο με στούκο βενετσίανο, ενώ ένα τμήμα του σαλονιού έχει επένδυση πέτρας δημιουργώντας έναν ζεστό και πολυτελές χώρο. 
• Διαθέτει τριφασικό ρολόι ρεύματος. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο. Το ζεστό νερό χρήσης είναι συνδεδεμένο με μπόιλερ στον καυστήρα του πετρελαίου. 
• Η υδραυλική εγκατάσταση είναι με χαλκοσολώνες υψηλής ποιότητας και πίνακα υδροληψίας.
• Κουφώματα αλουμινίου και ρολά αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας
• Το δώμα της πολυκατοικίας είναι στεγασμένο με ξύλινη στέγη και ρωμαϊκό κεραμίδι, προσφέροντας μεγαλύτερη θερμομόνωση και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.
• Στο κλιμακοστάσιο της πολυκατοικίας υπάρχει φρεάτιο ασανσέρ και οι μεταλλικές πόρτες που το συνοδεύουν. Δεν έχει τοποθετηθεί θάλαμος.
• Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και διαθέτει ανοίγματα και στις 4 πλευρές του.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.