Πωλείται - Μονοκατοικία 215 μ² στην Αθήνα

Πωλείται 4-όροφη μονοκατοικία έκτασης 215 τ.μ στην Αθήνα. Το ημιυπόγειο αποτελείται από σαλονοκουζίνα, ένα ντούζ, ένα WC. Το ισόγειο αποτελείται από σαλονοκουζίνα, μία τραπεζαρία. Ο 1ος όροφος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ένα ντούζ. Ο 2ος όροφος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα ντούζ, ένα βεστιάριο. Η μονοκατοικία έχει διάταξη εμπρός. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, κλιματιστικό, τέντες, θέση στάθμευσης, κήπο, θέρμανση, αποθήκη.

-----------------------------------------------------------------------------------------------

Ανεξάρτητη Ανακαινισμένη Μεζονέτα 215 τ.μ. στον Παράδεισο Αμαρουσίου

Στην ιδιαίτερα προνομιακή και ήσυχη περιοχή του Παραδείσου Αμαρουσίου, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή ανεξάρτητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 215 τ.μ., η οποία εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα (ημιυπόγειο, ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος). Η κατοικία, κατασκευής 2008, ανακαινίζεται πλήρως το 2026 με σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής ενεργειακής απόδοσης και πολυτελούς αισθητικής, κατατάσσοντάς την στην ενεργειακή κλάση Α.

Η κατοικία είναι διαμπερής και λουσμένη στο φυσικό φως, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους διαβίωσης.

Ημιυπόγειο

Το ημιυπόγειο αποτελεί έναν ευρύχωρο και ευέλικτο χώρο, με δυνατότητα πλήρους αυτονόμησης και μετατροπής του σε ανεξάρτητη κατοικία, προσφέροντας εξαιρετική επενδυτική προοπτική ή λύση φιλοξενίας.

Ισόγειο

Το ισόγειο φιλοξενεί τους κύριους χώρους διημέρευσης, με άνετο καθιστικό, τζάκι νέας τεχνολογίας με ανοξείδωτη καμινάδα και επένδυση πετροβάμβακα, καθώς και σύγχρονη κουζίνα με νέα ντουλάπια και εσωτερικό φωτισμό. Οι μεγάλες επιφάνειες και η άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους δημιουργούν μια ευχάριστη αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας.

1ος Όροφος

Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τα δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με δρύινα δάπεδα υψηλής ποιότητας και άνετους αποθηκευτικούς χώρους. Τα υπνοδωμάτια εξυπηρετούνται από πολυτελή μπάνια εξοπλισμένα με εντοιχισμένα είδη υγιεινής και μπαταρίες GROHE.

2ος Όροφος & Δώμα

Το ανώτερο επίπεδο οδηγεί στην ιδιόκτητη ταράτσα-δώμα, η οποία διαθέτει τεντοπέργκολα και προσφέρει έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας, με ανοιχτή θέα και απόλυτη ιδιωτικότητα.

Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός

• 2 υπνοδωμάτια
• 3 μπάνια
• 1 WC
• Ενεργειακή κλάση Α
• Πλήρης ανακαίνιση 2026
• Θερμοπρόσοψη 7 εκ.
• Επιπλέον μόνωση τοιχοποιιών υπογείου (DOW 3 εκ.)
• Επιπλέον υγρομόνωση δώματος
• Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με νέο ατομικό λέβητα
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Κλιματισμός
• Ηλεκτρικά ρολά
• Θυροτηλεόραση
• Συναγερμός
• Προεγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου
• Κουφώματα αλουμινίου με σίτες
• Πόρτα ασφαλείας
• Δάπεδα από γρανιτοπλακάκι 60x120 και δρύινα πατώματα στα υπνοδωμάτια
• Επιτρέπονται κατοικίδια
• Πρασιά 18 τ.μ.
• Υπαίθριος χώρος στάθμευσης 2 αυτοκινήτων με ηλεκτρική γκαραζόπορτα

Αποστάσεις

• Θάλασσα: 17,5 χλμ.
• Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών: 27 χλμ.

Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει πολυτέλεια, ενεργειακή αποδοτικότητα και επενδυτικές δυνατότητες σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.