Πωλείται - Μονοκατοικία 660 μ² στα περίχωρα Θεσσαλονίκης

Εντυπωσιακή Μονοκατοικία στην Άνω Περαία με Πανοραμική Θέα

Σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 2 χλμ. από τον οικισμό της Άνω Περαίας, διατίθεται εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 660 τ.μ., χτισμένη σε ιδιωτικό οικόπεδο 3.875 τ.μ., με ανεμπόδιστη θέα και απόλυτη αίσθηση ιδιωτικότητας.

Η κύρια κατοικία εκτείνεται σε 260 τ.μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο (160 τ.μ.) περιλαμβάνει ευρύχωρη σαλοκουζίνα, γραφείο και WC, ενώ ο όροφος (100 τ.μ.) διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια και λουτρό, με εσωτερική σκάλα που συνδέει τους χώρους.

Ο ημιυπόγειος χώρος 200 τ.μ. έχει διαμορφωθεί ως ανεξάρτητη δεύτερη κατοικία, με κουζίνα, μπάνιο, μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους, λινοθήκη και laundry room. Διαθέτει δική του εξωτερική είσοδο, ενώ επικοινωνεί και με την κύρια κατοικία.

Στο υπόγειο των 200 τ.μ. βρίσκονται το λεβητοστάσιο, το αντλιοστάσιο, η κάβα και επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι.

Ο εξωτερικός χώρος είναι εξαιρετικά προσεγμένος, με ώριμα δέντρα σκίασης (πλατάνια), αμπέλι και ποικιλία οπωροφόρων δέντρων. Περιλαμβάνει επίσης κιόσκι με πλήρως οργανωμένο BBQ, εξωτερική αποθήκη κήπου, δύο στεγασμένες θέσεις στάθμευσης και άνετο χώρο για επιπλέον οχήματα.

Η κατοικία διαθέτει φωτοβολταϊκό σύστημα 10 kW εγκατεστημένο στη στέγη, προσφέροντας σημαντική ενεργειακή εξοικονόμηση. Για τη θέρμανση και ψύξη υπάρχουν αντλία θερμότητας, κλιματιστικά και λέβητας πετρελαίου.

Επιπλέον, διαθέτει πέντε δεξαμενές νερού συνολικής χωρητικότητας 5.000 λίτρων για οικιακή χρήση, καθώς και ανεξάρτητη δεξαμενή 10.000 λίτρων για την άρδευση του κήπου.

Μια μοναδική ιδιοκτησία που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα, ενεργειακή αποδοτικότητα και φυσική ομορφιά, ιδανική για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.