Πωλείται - Γη 1395 μ² στην Κρήτη

Πωλείται γη έκτασης 1395 μ² στην Κρήτη. Εντάσσεται εντός σχεδίου πόλεως. Διαθέτει νερό, ηλεκτρικό ρεύμα. Υπάρχει δυνατότητα απόκτησης άδειας οικοδόμησης. Δυνατότητα οικοδόμησης 400 μ². Προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα, στο βουνό, στην πόλη.

Το Οικόπεδο

Σκαρφαλωμένο στην άκρη ενός βράχου, στα όρια του οικισμού Κρούστα, το μοναδικό αυτό οικόπεδο προσφέρει ανεμπόδιστη και εντυπωσιακή θέα στον Κόλπο του Μιραμπέλλου. Με ανατολικό προσανατολισμό, απολαμβάνει μαγευτικές ανατολές και άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

• Εμβαδόν οικοπέδου: 1.395,20 τ.μ.
• Εντός ορίων οικισμού: 1.033,50 τ.μ., εξασφαλίζοντας πολεοδομική σαφήνεια και ασφάλεια επένδυσης
• Συνολική δυνατότητα δόμησης: 400 τ.μ.

Ένα συγκρότημα δύο (2) βιλών, έτοιμο προς υλοποίηση.

Βίλα 1

Τοποθετημένη στο χαμηλότερο επίπεδο της ανάπτυξης, η βίλα συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με στοιχεία της κρητικής παράδοσης, προσφέροντας αρμονική μετάβαση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Η κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και ένα επιπλέον WC. Το ένα υπνοδωμάτιο λειτουργεί ως ανεξάρτητος ξενώνας, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα για τους επισκέπτες.

Οι άνετοι χώροι διαβίωσης επεκτείνονται σε έναν σκιερό εξωτερικό χώρο τραπεζαρίας με πλήρως εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα, ιδανική για φιλοξενία και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Το εξωτερικό περιβάλλον ολοκληρώνεται με πισίνα υπερχείλισης 27 τ.μ., καθώς και ένα διακριτικό βοηθητικό/τεχνικό δωμάτιο που εξυπηρετεί τόσο την πισίνα όσο και την κύρια κατοικία.

Η Βίλα 1 αντιστοιχεί σε 830,25 τ.μ. γης, δηλαδή περίπου 59,5% του συνολικού οικοπέδου των 1.395,20 τ.μ., με δικαίωμα δόμησης 200 τ.μ. (50%).

Βίλα 2

Τοποθετημένη στο ανώτερο τμήμα του οικοπέδου, η Βίλα 2 έχει σχεδιαστεί για όσους αναζητούν τον συνδυασμό ιδιωτικότητας και εγγύτητας. Η κατοικία περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και ένα επιπλέον WC, με το ένα υπνοδωμάτιο διαμορφωμένο ως ανεξάρτητος ξενώνας, προσφέροντας έναν πλήρως αυτόνομο χώρο φιλοξενίας.

Οι εσωτερικοί χώροι ανοίγονται σε ευρύχωρα καθιστικά και τραπεζαρίες, με άμεση σύνδεση σε εξωτερική τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη υπαίθρια κουζίνα, ιδανική για καλοκαιρινές συγκεντρώσεις. Κεντρικό στοιχείο του εξωτερικού χώρου αποτελεί η πισίνα υπερχείλισης 27 τ.μ., συνοδευόμενη από ξεχωριστό τεχνικό/βοηθητικό χώρο για την εξυπηρέτηση της πισίνας και της κατοικίας.

Η Βίλα 2 αντιστοιχεί σε 564,95 τ.μ. γης, δηλαδή περίπου 40,5% του συνολικού οικοπέδου των 1.395,20 τ.μ., με δικαίωμα δόμησης 200 τ.μ. (50%).

Πρόσβαση & Δικαιώματα Διέλευσης

Το συγκρότημα έχει μελετηθεί προσεκτικά ώστε να διασφαλίζεται τόσο η ιδιωτικότητα όσο και η λειτουργική προσβασιμότητα. Η Βίλα 1 παραχωρεί δουλεία διέλευσης με πλάτος δρόμου προς τη Βίλα 2, εξασφαλίζοντας πλήρη πρόσβαση οχημάτων. Η ίδια δουλεία συνεχίζεται ως διάδρομος πλάτους 1,5 μ. που εξυπηρετεί το όμορο δυτικό ακίνητο, κατοχυρώνοντας τη νόμιμη πρόσβαση και διατηρώντας την αρμονική οργάνωση του συνόλου του οικοπέδου.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.