Πωλείται - Μονοκατοικία 134 μ² στην Αττική

Πωλείται 2-όροφη μονοκατοικία έκτασης 134 τ.μ στην Αττική. Το ισόγειο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα τζακούζι. Ο 1ος όροφος αποτελείται από σαλόνι, μία κουζίνα, ένα WC. Η μονοκατοικία έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα, στο βουνό, στην πόλη.Διαθέτει έπιπλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, κλιματιστικό, θέση στάθμευσης, κήπο, γκαζόν, ψησταριά, θέρμανση, συναγερμό, αποθήκη.

==============================================================================

🏡 Μονοκατοικία με Θέα Θάλασσα – Παραλία Κακής Θάλασσης, Κερατέα

Σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 100 μ. από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 134 τ.μ., σε γωνιακό και διαμπερές οικόπεδο 470 τ.μ., με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα. Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση.

📐 Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν κατοικίας: 134 τ.μ.
• Εμβαδόν οικοπέδου: 470 τ.μ.
• Έτος κατασκευής: 1981
• Έτος ανακαίνισης: 2021
• Ενεργειακή κλάση: Β+
• Όροφοι: Ισόγειο & 1ος (67 τ.μ. ανά επίπεδο)
• Κατάσταση: Εξαιρετική
• Απόσταση από θάλασσα: περίπου 100 μ.

🛏 Διαρρύθμιση

• Υπνοδωμάτια: 2
• Μπάνια: 2
• WC: 1
• Σαλόνι
• Κουζίνα & τραπεζαρία
• Εσωτερική σκάλα

✨ Εσωτερικά Χαρακτηριστικά

• Τζάκι
• Κλιματισμός
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Νυχτερινό ρεύμα
• Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
• Πόρτα ασφαλείας
• Δάπεδα πλακάκι
• Πλήρως επιπλωμένο

🌡 Θέρμανση

• Αυτόνομη θέρμανση
• Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο (κεντρική εγκατάσταση)

🌿 Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές

• Κήπος
• Μεγάλες βεράντες με θέα θάλασσα
• Ανοιχτή θέση parking με πέργκολα
• Barbeque
• Κάμερες ασφαλείας
• Επιτρέπονται κατοικίδια
• Γωνιακό, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης

📈 Επενδυτικά Πλεονεκτήματα

• Υπόλοιπο συντελεστή δόμησης
• Δυνατότητα κατασκευής επιπλέον ~40 τ.μ. στον 2ο όροφο
• Επενδυτικό ακίνητο με υψηλή ζήτηση λόγω τοποθεσίας

⭐ Ιδανική ευκαιρία για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, σε ένα παραθαλάσσιο καταφύγιο – μια γαλήνια απόδραση όπου η θάλασσα συναντά τον ουρανό.

Το τέλειο μείγμα ηρεμίας και άνεσης, με στιγμές χαλάρωσης στο υπαίθριο τζακούζι και απολαυστικά δείπνα στο ηλιοβασίλεμα, σε ένα περιβάλλον που προσφέρει ποιότητα ζωής και αυθεντική μεσογειακή εμπειρία.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.