Πωλείται - Μεζονέτα 110 μ² στην Αθήνα

Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα έκτασης 110 τ.μ στην Αθήνα. Η μεζονέτα αποτελείται από 2 επίπεδα. Το ημιυπόγειο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια με ντούζ. Το ισόγειο αποτελείται από σαλονοκουζίνα, ένα ντούζ. Η μεζονέτα έχει διάταξη εμπρός. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικό, πισίνα για ιδιωτική χρήση, θέση στάθμευσης, κήπο, γκαζόν, θέρμανση, αποθήκη.

----------------------------------------------

🔹 Βασικά Στοιχεία Ακινήτου

• Τύπος: Μεζονέτα Υμιυπογείου – Ισογείου
• Εμβαδόν: 110 τ.μ.
• Τιμή: 550.000 €
• Απόσταση από θάλασσα: 1.300 μ.
• Απόσταση από αεροδρόμιο: 24 χλμ
• Παράδοση: Α΄ τρίμηνο του 2027
• Parking: 1 θέση ανά διαμέρισμα
• Αποθήκη: 1 αποθήκη ανά διαμέρισμα

🏗️ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ & ΣΤΑΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ

• Αντισεισμική κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα σύμφωνα με τον Ελληνικό Αντισεισμικό Κανονισμό
• Εξωτερική θερμοπρόσοψη (STO ή KNAUF) με οργανική τελική επίστρωση
• Μεσοτοιχίες διαμερισμάτων: διπλό τούβλο 9cm + διάκενο 2–3cm
• Όλοι οι τοίχοι σοβατισμένοι με τριπλή στρώση σοβά
• Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, σύμφωνα με την ενεργειακή μελέτη

⚙️ ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

• Ανελκυστήρας 4 ατόμων / ΑΜΕΑ (OTIS, KONE ή ισοδύναμο)
• Σύστημα ύδρευσης με υδραυλικό συλλέκτη & πολυστρωματικές σωληνώσεις
• Αποχέτευση με σωληνώσεις PVC
• Ατομικός λέβητας φυσικού αερίου με θερμαντικά σώματα αλουμινίου
• Κλιματισμός: κρυφός στη ζώνη υποδοχής & split units στα υπνοδωμάτια
• Ενδοδαπέδια Θέρμανση (προαιρετική – επιπλέον κόστος)
• Ηλιακός θερμοσίφωνας ανά διαμέρισμα

⚡ ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ

• Σύμφωνα με ELOT HD & ΔΕΗ
• Ευρωπαϊκά διακοπτικά & πρίζες
• Έγχρωμο Video Intercom με έλεγχο πρόσβασης
• Ηλεκτρικά ρολά
• Πίνακες & μικροαυτόματοι SIEMENS / HAGER / ABB

🧱 ΔΑΠΕΔΑ

• Lobby & κλιμακοστάσιο: Μάρμαρο
• Υπνοδωμάτια: Δρύινο parquet
• Καθιστικό / Κουζίνα: Κεραμικά
• Μπάνια: Κεραμικά δάπεδα & επενδύσεις
• Μπαλκόνια & βεράντες: Αντιολισθητικά κεραμικά
• Parking: Stamped Concrete
• Αποθήκες: Κεραμικά

🚪 ΠΟΡΤΕΣ & ΕΣΩΤΕΡΙΚΑ

• Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας με MDF επένδυση
• Εσωτερικές πόρτες laminate με ξύλινη κάσα
• Ντουλάπες & ντουλάπια MDF με μελαμίνη
• Είσοδος πολυκατοικίας: Δίφυλλη frameless γυάλινη με μηχανισμό αυτόματου κλεισίματος

🪟 ΑΛΟΥΜΙΝΙΑ & ΥΑΛΟΣΤΑΣΙΑ

• Θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες
• Κάγκελα από laminated tempered glass (σύμφωνα με αρχιτεκτονική μελέτη)

🚿 ΕΙΔΗ ΥΓΙΕΙΝΗΣ & ΚΟΥΖΙΝΑ

• Κρεμαστές λεκάνες με εντοιχισμένο καζανάκι
• Ευρωπαϊκές μπαταρίες & μίκτες
• Κουζίνες υψηλής ποιότητας:
  • Σώματα: μελαμίνη
  • Όψεις: Λακαρισμένο MDF
  • Πάγκοι: Techno-Granite
  • Νεροχύτες FRANKE / BLANCO ή ισοδύναμο
  • Soft-close μηχανισμοί σε συρτάρια και ντουλάπια

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.