Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα έκτασης 150 τ.μ στην Αττική. Η μεζονέτα αποτελείται από 2 επίπεδα. Ημιυπόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, μία κουζίνα, ένα ντούζ, μία αποθήκη. Ισόγειο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, ένα ντούζ, ένα WC, μία αποθήκη. Η μεζονέτα έχει πρόσοψη διπλής διάταξης. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικό, τέντες, πισίνα για ιδιωτική χρήση, κήπο, γκαζόν, ανελκυστήρα, γκαράζ, θέρμανση, συναγερμό, αποθήκη.

✨ Riviera Luxury Pool Maisonette – Vari

Αποκλειστική Διώροφη Μεζονέτα με Ιδιωτική Πισίνα & Κήπο – Ένα Ορόσημο Μινιμαλιστικής Πολυτέλειας στη Βάρη

Στο πιο ήσυχο, προνομιούχο και περιζήτητο σημείο της Βάρης, αυτή η εντυπωσιακή διώροφη μεζονέτα προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, σύγχρονης μινιμαλιστικής αρχιτεκτονικής και των μοναδικών προνομίων της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Μόλις 600μ από την παραλία και το εμπορικό κέντρο, με ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και τη θάλασσα, η κατοικία συνδυάζει απόλυτη ηρεμία, άνεση και υψηλή επενδυτική αξία σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές, δίπλα στη Βουλιαγμένη και τη Βάρκιζα.

Χωροθετημένη σε μια ήσυχη γειτονιά με καθαρά οικιστικό χαρακτήρα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης, η μεζονέτα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιους περιπάτους, μαρίνες, εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας, πάρκα και όλες τις καθημερινές ανέσεις.

🌿 Αρχιτεκτονική Αριστεία & Μοντέρνος Μινιμαλισμός

Το έργο ανήκει σε ένα πολυτελές κτίριο ενεργειακής κλάσης Α, σχεδιασμένο με καθαρές γραμμές, προηγμένα συστήματα και προσεκτικά επιλεγμένα υλικά υψηλής ποιότητας.

Το κτίριο είναι πλήρως φιλικό και προσβάσιμο σε άτομα με αναπηρία ή κινητικές δυσκολίες, υιοθετώντας σύγχρονες αρχιτεκτονικές πρακτικές άνεσης και ασφάλειας.

🏡 Περιγραφή Ακινήτου – Πολυτελής Διώροφη Μεζονέτα

Επίπεδο 1 – Ημιυπόγειο (52 m² + Ιδιωτικός Αυλή + Αποθήκη + 2 Κλειστές Θέσεις Στάθμευσης)

Ένα αυτόνομο, λειτουργικό επίπεδο ιδανικό για φιλοξενία ή ανεξάρτητη χρήση:

• Κομψό καθιστικό
• Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα
• 1 υπνοδωμάτιο
• 1 μπάνιο με ντουζιέρα (WC + shower)
• Ιδιωτική αυλή
• Πρόσθετη αποθήκη
• 2 υπόγειες κλειστές θέσεις στάθμευσης με ασφαλή πρόσβαση

Επίπεδο 2 – Ισόγειο (98 m² – Φωτεινό, Άνετο & Μοντέρνα Σχεδιασμένο)

Ο κεντρικός χώρος διαβίωσης της μεζονέτας, εντυπωσιακός σε φωτεινότητα και αισθητική:

• Μεγάλος ενιαίος χώρος που περιλαμβάνει
• σαλόνι + τραπεζαρία + σύγχρονη κουζίνα
• 2 υπνοδωμάτια
• 1 WC επισκεπτών
• 1 μπάνιο με ντουζιέρα
• Άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο & την πισίνα

Μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να κατακλύζει τον χώρο, δημιουργώντας μια αίσθηση άνεσης και ηρεμίας.

🌴 Ιδιωτικός Παράδεισος στον Εξωτερικό Χώρο

Ένα από τα πιο εντυπωσιακά χαρακτηριστικά της μεζονέτας:

• Μεγάλος ιδιωτικός κήπος
• Πλήρως εξοπλισμένοι εξωτερικοί χώροι για χαλάρωση & ψυχαγωγία
• Μεγάλη ιδιωτική πισίνα
• Προσεγμένη φύτευση που εξασφαλίζει προστασία & ιδιωτικότητα

Μια εμπειρία που θυμίζει ιδιωτική βίλα μέσα στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

💎 Premium Χαρακτηριστικά Κτιρίου

• Κτίριο Ενεργειακής Κλάσης Α
• Δάπεδα δρύινου ξύλου
• Σύστημα ψύξης VRV
• Ενδοδαπέδια θέρμανση με αυτόνομες αντλίες θερμότητας
• Πολυτελή μπάνια με υλικά Ιταλικών οίκων
• Ενεργειακά κουφώματα & διπλά τζάμια
• Σύστημα πυρανίχνευσης
• Συναγερμοί & κάμερες ασφαλείας
• Φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων σε κάθε θέση στάθμευσης
• Πλήρης θερμοπρόσοψη
• Ιδιωτικοί & κοινόχρηστοι διαμορφωμένοι κήποι
• Πλήρως προσβάσιμο κτίριο για ΑμεΑ
• Ασφαλείς υπόγειες θέσεις στάθμευσης

🌊 Μια Υπογραφή Πολυτέλειας στη Βάρη – Καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας

Συνδυάζοντας μινιμαλιστική κομψότητα, κορυφαία ποιότητα κατασκευής και μοναδικούς ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, αυτή η μεζονέτα αποτελεί μία από τις κορυφαίες επιλογές στη Βάρη.

Ιδανική για ιδιοκατοίκηση, εξοχική χρήση ή ως επένδυση υψηλής απόδοσης, ενσαρκώνει το μέλλον της πολυτελούς παραθαλάσσιας κατοικίας.

Ο χρόνος παράδοσης του έργου εκτιμάται μέσα στο 2026.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.