Πωλείται - Διαμέρισμα 106 μ² στην Αθήνα

Πωλείται διαμέρισμα έκτασης 106 τ.μ στην Αθήνα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον πρώτο όροφο και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, μία κουζίνα, ένα μπάνιο. Το διαμέρισμα έχει διάταξη εμπρός. Διαθέτει έπιπλα, κλιματιστικό, τέντες, ανελκυστήρα, θέρμανση, αποθήκη.

---------------------------------------------

Πολυτελές Διαμέρισμα 106 τ.μ. στο Κουκάκι – Στην Καρδιά της Αθήνας

Στην πιο δημοφιλή και ζωντανή γειτονιά του Κουκακίου, λίγα μόλις μέτρα από το Μουσείο της Ακρόπολης και τον ιστορικό πεζόδρομο της Διονυσίου Αρεοπαγίτου, διατίθεται προς πώληση πολυτελές, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 106 τ.μ. στον 1ο όροφο, σε εξαιρετικά συντηρημένο κτίριο του 1975.

Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, διαμπερές και προσόψεως, απολαμβάνοντας φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η ολική ανακαίνιση του 2024 περιλαμβάνει νέα υδραυλικά και ηλεκτρολογικά, θερμοπρόσοψη, σύγχρονη κουζίνα, μπάνιο υψηλής αισθητικής, κουφώματα αλουμινίου, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα και εγκατάσταση φυσικού αερίου με αυτόνομη θέρμανση.

Αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό, μοντέρνα κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το δάπεδο από παρκέ, η προσεγμένη επίπλωση και οι ποιοτικές λεπτομέρειες δημιουργούν έναν χώρο ζεστό και κομψό.

Διαθέτει αποθήκη, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και είναι επιπλωμένο πλήρως.

✅ Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα

• Εμβαδόν: 106 τ.μ.
• Όροφος: 1ος
• Έτος κατασκευής: 1975 | Ανακαίνιση: 2024
• Ενεργειακή Κλάση: Α+
• Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο
• Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση
• Έτοιμο προς χρήση – λειτουργεί ήδη με επιτυχία ως Airbnb (πληρότητα 98%)
• Άδεια βραχυχρόνιας μίσθωσης
• Απόσταση: περίπου 1 χλμ από το Μουσείο Ακρόπολης, 2 χλμ από το κέντρο της Αθήνας και 35 χλμ από το Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος.

💎 Μια μοναδική ευκαιρία στην πιο περιζήτητη περιοχή της Αθήνας, ιδανική για όσους επιθυμούν μια κομψή κατοικία ή μια επένδυση με αποδεδειγμένα υψηλές αποδόσεις.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.