Πωλείται - Κτίριο 1227 μ² στην Καβάλα

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο ιστορικό κέντρο της Καβάλας – Μόλις 407 €/τ.μ.

Στο εμπορικό και πολιτιστικό επίκεντρο της Καβάλας, προσφέρεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό διατηρητέο πετρόχτιστο κτίριο με μοναδικό χαρακτήρα και εξαιρετική αρχιτεκτονική αξία. Η συνολική του επιφάνεια ανέρχεται σε 1.227,10 τ.μ., με τιμή πώλησης μόλις 407 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, καθιστώντας το μία από τις πιο ανταγωνιστικές επιλογές στην αγορά για επενδυτές και developers που αναζητούν υψηλή απόδοση σε στρατηγική τοποθεσία.

Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα: ισόγειο (επίπεδο 1), πρώτος όροφος (επίπεδο 2), δεύτερος όροφος (επίπεδο 3) και σοφίτα (επίπεδο 4), με επιφάνεια σοφίτας 175,30 τ.μ. και συνολική δόμηση 1.227,10 τ.μ. Η πέτρινη κατασκευή του προσδίδει στιβαρότητα, αυθεντικότητα και υψηλή προστιθέμενη αξία, ιδανική για ποιοτικές ανακατασκευές ή πολυτελείς αποκαταστάσεις.

Επενδυτικό δυναμικό

Το ακίνητο προσφέρεται για διάφορα σενάρια αξιοποίησης:

* Μετατροπή σε υπερπολυτελή ξενοδοχειακή μονάδα πέντε αστέρων, με δυναμικότητα έως 50 κλίνες. Η γοητεία του πετρόχτιστου χαρακτήρα, σε συνδυασμό με την ιστορικότητα της τοποθεσίας, αποτελεί ισχυρό πλεονέκτημα στην τουριστική αγορά υψηλής ποιότητας.

* Ανάπτυξη κατοικιών ή lofts υψηλών προδιαγραφών, με στόχο τη μεταπώληση σε απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν κατοικία στην καρδιά της πόλης, σε ένα ιστορικό ακίνητο με μοναδική ταυτότητα.

Η Καβάλα αποτελεί μία πόλη με δυναμική ανάπτυξη, αυξανόμενο τουριστικό ρεύμα και έντονη ζήτηση σε αστικά ακίνητα υψηλής αισθητικής και ποιότητας. Ο συνδυασμός τοποθεσίας, ιστορικής αξίας και προνομιακής τιμής αγοράς καθιστούν την πρόταση αυτή ιδανική για όσους αναζητούν ένα έργο με ξεκάθαρη υπεραξία.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.