Πωλείται - Κτίριο 600 μ² στην Αθήνα

Πωλείται κτίριο έκτασης 600 τ.μ στην Αθήνα. Το κτίριο αποτελείται από 3 επίπεδα. Το ισόγειο αποτελείται από Ο 1ος όροφος αποτελείται από Ο 2ος όροφος αποτελείται από Το κτίριο έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει πανοραμική θέα.Διαθέτει κλιματιστικό, θέση στάθμευσης, θέρμανση, συναγερμό, αποθήκη.

------------------------------------------

Επαγγελματικό Κτίριο 600τ.μ. – Κάτω Πετράλωνα, Αθήνα

Στην καρδιά της Αθήνας, στην περιοχή Κάτω Πετράλωνα, προσφέρεται προς πώληση προβεβλημένο επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 600 τ.μ., σε οικόπεδο 1.000 τ.μ., με υφιστάμενο μισθωτήριο συμβόλαιο έως το 2029 και απόδοση 5,2%, καθιστώντας το ιδανική επενδυτική επιλογή.

Το κτίριο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα:

• Ισόγειο 400 τ.μ.: Ανακαινισμένο το 2022 με σύγχρονες προδιαγραφές, φωτισμό LED, νέες καλωδιώσεις, οπτική ίνα, κλιματιστικά A+++, μονάδα υψηλής απόδοσης και τριφασικό ρεύμα.
• Πατάρι 200 τ.μ.: Χώρος γραφείων πλήρως λειτουργικός, με δυνατότητα επέκτασης κατά επιπλέον 200 τ.μ. (συνολική δυναμική έως 800 τ.μ.).

Διαθέτει:

• 10 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης
• 4 μπάνια και 3 WC
• Αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση
• Σύστημα συναγερμού
• Γωνιακή προβολή, σε εμπορική ζώνη
• Πρόσβαση από άσφαλτο, ιδανική ορατότητα και επαγγελματική χρήση

Το ακίνητο αποφέρει ενοίκιο 6.500€/μήνα, με συμβόλαιο 9ετίας από το 2021.

📍 Απόσταση από το κέντρο της Αθήνας: 2,5 χλμ

📍 Απόσταση από το μετρό Πετραλώνων: 0,5 χλμ

📍 Απόσταση από το λιμάνι του Πειραιά: 7 χλμ

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.