Πωλείται - Επιχείρηση 50 μ² στην Αθήνα

---------------------------------------------------------------

🏢 Κατάστημα 50 τ.μ. με Πατάρι – Δίπλα στην Πλατεία Φλέμινγκ | Ευελιξία Χρήσεων & Δυνατότητα Loft

Σε ένα από τα πιο κεντρικά και προσβάσιμα σημεία της περιοχής, δίπλα στην Πλατεία Φλέμινγκ, προσφέρεται προς πώληση ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 50 τ.μ., που αποτελείται από 35 τ.μ. κύριο χώρο και 15 τ.μ. ξύλινο πατάρι, το οποίο βρίσκεται υπό τακτοποίηση.

🔧 Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα

• Ισόγειος επαγγελματικός χώρος, μεγάλης προβολής
• Ξύλινο πατάρι ιδανικό για επιπλέον χρήση/αποθήκευση
• Δυνατότητα πλήρους ανακαίνισης και αλλαγής χρήσης
• Κατάλληλο για:
  • Γραφείο
  • Επαγγελματική στέγη ή showroom
  • Εργαστήριο ή μικρό στούντιο
  • Μετατροπή σε κατοικία τύπου loft – υπάρχουν έτοιμα σχέδια διαμόρφωσης

📍 Τοποθεσία

• Σε σημείο υψηλής ζήτησης και εμπορικότητας
• Δίπλα στην Πλατεία Φλέμινγκ, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και υπηρεσίες
• Κατάλληλο για επαγγελματική ή οικιστική χρήση

✅ Επενδυτική Προοπτική

• Ιδανικό για ιδιοχρήση ή εισόδημα από εκμίσθωση
• ✅ Πληροί τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα Golden Visa
• Χαμηλό λειτουργικό κόστος – υψηλό αναμενόμενο yield μετά την ανακαίνιση

Για περισσότερες πληροφορίες και τα σχέδια loft διαμόρφωσης, επικοινωνήστε μαζί μας!

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.