Πωλείται - Επαγγελματικός χώρος 88 μ² στην Αθήνα

Πωλείται επαγγελματικός χώρος έκτασης 88 τ.μ στην Αθήνα. Το επαγγελματικός χώρος αποτελείται από 2 επίπεδα. Το υπόγειο αποτελείται από Το ισόγειο αποτελείται από επαγγελματικός χώρος έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει θέα στην πόλη.

Κατάστημα προς Πώληση – Δάφνη, Όρια Υμηττού (88 τ.μ.)

Σε προνομιακή τοποθεσία στα όρια Δάφνης – Υμηττού, λίγα μόλις βήματα από στάση Μετρό και ΜΜΜ, προσφέρεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 88 τ.μ., σε δύο επίπεδα (ισόγειο & υπόγειο), ιδανικός για εμπορική χρήση, γραφείο, φαρμακείο, χώρο ευεξίας ή showroom.

🔹 Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

• Ισόγειο: 42 τ.μ., με πρόσοψη 5 μέτρων σε δρόμο υψηλής προβολής.
• Υπόγειο: 46 τ.μ., πλήρως αξιοποιήσιμο για αποθήκευση ή βοηθητικούς χώρους.
• Έτος κατασκευής: 2010 – Σύγχρονη και λειτουργική κατασκευή.
• 1 WC, κλιματισμός, τριφασικό ρεύμα.
• Ενεργειακό πιστοποιητικό: Κατηγορίας Β.
• Δάπεδα: Πλακάκια.
• Πρόσοψη: Επί της οδού, φωτεινό και ευδιάκριτο.

📍 Τοποθεσία:

Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε σταθμό Μετρό, δημόσιες συγκοινωνίες, super market και το κέντρο της Αθήνας, προσφέροντας εξαιρετική εμπορική και επενδυτική αξία.

🏠 Δυνατότητα Αλλαγής Χρήσης – Golden Visa:

Το ακίνητο διαθέτει δυνατότητα μετατροπής σε κατοικία, πληρώντας τις απαραίτητες προϋποθέσεις για ένταξη στο επενδυτικό πρόγραμμα Golden Visa, προσφέροντας μια ιδανική επιλογή για ξένους επενδυτές που επιθυμούν άδεια διαμονής μέσω αγοράς ακινήτου.

💼 Μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν έναν έτοιμο, σύγχρονο χώρο με πολλαπλές δυνατότητες χρήσης και επενδυτικό ενδιαφέρον σε ένα από τα πιο ανερχόμενα σημεία της Αθήνας.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.