Πωλείται - Επιχείρηση 186 μ² στη Σιθωνία

Αποκλειστική Επενδυτική Πρόταση από τη Grekodom Development

4 Πολυτελή Διαμερίσματα | Κριαρίτσι, Σιθωνία – Χαλκιδική

Μοναδική ευκαιρία από τη Grekodom Development για την απόκτηση ενός πολυτελούς συγκροτήματος κατοικιών με πανοραμική θέα στη θάλασσα και το καταπράσινο τοπίο της περιοχής Κριαρίτσι, στη Σιθωνία Χαλκιδικής.

🔹 Περιγραφή Ακινήτου

Το συγκρότημα αναπτύσσεται σε τρεις επίπεδα και περιλαμβάνει σοφίτα, βεράντες και ταράτσες.

✔️ Δύο Ισόγεια Διαμερίσματα (44 τ.μ. το καθένα)

• Ιδιωτική είσοδος μέσω βεράντας
• Σαλόνι με κουζίνα (ενιαίος χώρος), 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο
• Πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα

✔️ Δύο Μεζονέτες (45 τ.μ. η καθεμία)

• Είσοδος από μικρή βεράντα στο δεύτερο επίπεδο
• 1ο Επίπεδο: Σαλόνι με κουζίνα, μπάνιο, βεράντα
• 2ο Επίπεδο (σοφίτα): Υπνοδωμάτιο με ιδιωτική ταράτσα
• Όλοι οι εξωτερικοί χώροι έχουν θέα στη θάλασσα και στο φυσικό τοπίο

✅ Πωλείται πλήρως επιπλωμένο – έτοιμο για χρήση ή εκμετάλλευση

📊 Επενδυτικά Στοιχεία

• Μέση τιμή ενοικίασης (σεζόν): €120–€160/διαμέρισμα/διανυκτέρευση
• Μέση πληρότητα (σεζόν): 70–80%

📈 Απόδοση Επένδυσης (ARR): ~9%

⏳ Χρόνος Απόσβεσης: ~11.3 έτη

📍 Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας – Κριαρίτσι

• Παρθένα φύση, καθαρά νερά, ιδανικό για premium τουρισμό
• Αυξανόμενη ζήτηση για πολυτελή καταλύματα
• Εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και θέρετρα της Σιθωνίας

📞 Επικοινωνήστε μαζί μας για:

• Οικονομική ανάλυση
• Κατόψεις & 3D απεικονίσεις
• Τεχνική και νομική τεκμηρίωση

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.